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2 Rue Gabriel Bourdarias 48–285 m² | À louer | 69200 Vénissieux
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Charges locatives : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 910,83 € /an 75,90 € /mois
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Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 832,33 € /an 69,36 € /mois
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Open space
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Prestations modernes : climatisation et fibre
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
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Charges locatives : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 206 € /an 100,46 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 102 € /an 91,80 € /mois
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Prestations modernes : climatisation et fibre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Charges locatives : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 428,63 € /an 35,72 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 391,69 € /an 32,64 € /mois
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Prestations modernes : climatisation et fibre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 102 m² | 3/6/9 | 98,16 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 10 012 € HT-HC/an 834,36 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 135 m² | 3/6/9 | 98,16 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 13 252 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 48 m² | 3/6/9 | 98,16 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 4 712 € HT-HC/an 392,64 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 98,16 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 10 012 € HT-HC/an 834,36 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 98,16 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 13 252 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 48 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 98,16 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 4 712 € HT-HC/an 392,64 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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98,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Charges locatives : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 910,83 € /an 75,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 832,33 € /an 69,36 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Prestations modernes : climatisation et fibre
RDC
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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98,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Charges locatives : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 206 € /an 100,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 102 € /an 91,80 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Prestations modernes : climatisation et fibre
1er étage
| Surface | 48 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
98,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Charges locatives : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 428,63 € /an 35,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 391,69 € /an 32,64 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 285 m² d’espace adjacent.
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Prestations modernes : climatisation et fibre
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment s’inscrit dans un parc clos sécurisé avec contrôle d’accès, offrant un environnement professionnel fiable et organisé. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures locales, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. La zone est dynamique et bien desservie, favorisant la mobilité et la connectivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2 Rue Gabriel Bourdarias
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