Votre e-mail a été envoyé.
2 Rue De La Roquette Bureau | 81–714 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Typologie industrielle avec structure métallique apparente
- Belle hauteur sous plafond et luminosité
- Organisation multi-niveaux possible selon lots
- Bâtiment rénové alliant cachet et modernité
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 602 € /an 300,18 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
-
Taxe bureaux : 6 267 € /m²/an 522,25 € /m²/mois 1 786 095 € /an 148 841 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 949 € /an 329,12 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
-
Taxe bureaux : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 763 € /an 146,95 € /mois
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 166 m² | 3/6/9 | 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 87 980 € HT-HC/an 7 332 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/04/2026 |
| RDC | 285 m² | 3/6/9 | 535,23 € HT-HC/m²/an 44,60 € HT-HC/m²/mois 152 541 € HT-HC/an 12 712 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2026 |
| 1er étage | 182 m² | 3/6/9 | 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 98 280 € HT-HC/an 8 190 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/04/2026 |
| 4e étage | 81 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 44 550 € HT-HC/an 3 712 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 87 980 € HT-HC/an 7 332 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 535,23 € HT-HC/m²/an 44,60 € HT-HC/m²/mois 152 541 € HT-HC/an 12 712 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 98 280 € HT-HC/an 8 190 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
4e étage
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 44 550 € HT-HC/an 3 712 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
530,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 602 € /an 300,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 285 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
535,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6 267 € /m²/an 522,25 € /m²/mois 1 786 095 € /an 148 841 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
1er étage
| Surface | 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
540,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 949 € /an 329,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
4e étage
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 2 rue de la Roquette, au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille à Paris 11, cet immeuble de type industriel propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, entièrement rénovées ou en cours de rénovation. L’actif développe différentes configurations allant de 81 m² à 285 m², permettant d’accueillir aussi bien des petites structures que des équipes plus importantes. Les espaces sont livrés rénovés avec des prestations contemporaines incluant isolation, sols en vinyl tissé ou PVC selon les lots, peintures neuves, sanitaires, kitchenettes aménagées, électricité refaite et climatisation réversible. La fibre optique est installée et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Les plateaux sont majoritairement configurés en open space, certains lots bénéficiant de plusieurs volumes, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion. L’ensemble se distingue par son caractère industriel, avec pour certains lots des poutres apparentes, une structure métallique, une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées sur les toits. Les surfaces offrent un environnement calme et lumineux tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare de Lyon. Baux commerciaux 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxes bureaux : 22 €/m²/an (selon lots). Disponibilités immédiates ou à compter du 01/04/2026 et 01/05/2026 selon surfaces.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 763 € /an 146,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
L’immeuble présente une typologie tertiaire à l’architecture industrielle, organisé autour d’un passage intérieur donnant sur la place de la Bastille. Il développe plusieurs niveaux accessibles par ascenseur et escaliers, avec des configurations variées allant du plateau simple à des répartitions en plusieurs niveaux, dont certains espaces en configuration “comme une maison” avec enchaînement de volumes du rez-de-chaussée au 3e étage. Les structures apparentes, la présence de métal, les hauteurs sous plafond et les ouvertures apportant une belle luminosité confèrent à l’ensemble un caractère affirmé. Les rénovations récentes ont modernisé les prestations tout en conservant l’identité architecturale du lieu. Les espaces sont conçus pour un usage tertiaire intensif, combinant fonctionnalité, modularité et confort climatique grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Certains lots disposent d’accès indépendants, d’issues de secours, de caves ou de sous-sol aménagé, renforçant la polyvalence d’exploitation. L’immeuble offre ainsi un cadre de travail atypique et recherché, mêlant cachet industriel et prestations contemporaines.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
2 Rue De La Roquette
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.