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  • Disponible
  • RDC
  • 580 m²
  • 3/6/9
  • 120,70 € HT-HC/m²/an 10,06 € HT-HC/m²/mois 70 006 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,91 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 265 € /an 188,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 580 m² 3/6/9 120,70 € HT-HC/m²/an 10,06 € HT-HC/m²/mois 70 006 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
580 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,70 € HT-HC/m²/an 10,06 € HT-HC/m²/mois 70 006 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 580 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,91 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 265 € /an 188,75 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de labo / bureaux de 580 m² non divisibles dans la zone d'activité du P.A.P.E. à Erstein. Cet ensemble indépendant sur un terrain de près de 3 000 m² dispose de nombreuses pièces équipées de matériels de labo, bureaux et salle de réunion donnant sur une patio ainsi que des locaux sociaux. Le site comprend un grand parking privatif. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau et béton . Sol carrelage-lino-béton . 1 porte sectionnelle de plain pied . Nombreuses pièces cloisonnées . Climatisation réversible . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages néons . Stores extérieurs . Baie de brassages . Prises RJ45 . Puissance électrique tarif jaune Terrain : 2 917 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 580 m² Situation/Transports : SNCF Gare d'Erstein Autoroute A35 E25 - Sortie 6 Erstein Conditions particulières à la location : Pas de provision sur charges, l'entretien est réalisé par le preneur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2011
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
580 m²
Stationnement
18 places de stationnement extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40979904

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 580 Immédiate 120,69 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 637,93 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 580 m²
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