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2 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle Local commercial | 65 m² | À louer | 31100 Toulouse
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pas du métro ligne A et des transports en commun
- Quartier en renouveau bénéficiant d’un bon équilibre entre cadre urbain et espaces verts
- Environnement riche en services : commerces, équipements culturels, écoles
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LOYER
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Ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée est livré en l’état, prêt à être aménagé selon les besoins du preneur, hors activité de restauration. Il bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble offrant une belle visibilité sur un axe commerçant dynamique. L’espace s’intègre dans un pôle de commerces de proximité avec un grand parking à disposition de la clientèle, renforçant l’accessibilité. Le local est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 11 700 € HT HC, payable trimestriellement et révisable chaque année. Les charges annuelles sont estimées à 2 309 € TTC, incluant taxe foncière et entretien. La signature du bail s'accompagne d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Candidature uniquement sur dossier.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking à disposition, pôle de commerces act
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Local 65 m² vitré, livré en l’état (hors restaurat
- Bail 3/6/9 – Disponibilité immédiate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 65 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée est livré en l’état, prêt à être aménagé selon les besoins du preneur, hors activité de restauration. Il bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble offrant une belle visibilité sur un axe commerçant dynamique. L’espace s’intègre dans un pôle de commerces de proximité avec un grand parking à disposition de la clientèle, renforçant l’accessibilité. Le local est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 11 700 € HT HC, payable trimestriellement et révisable chaque année. Les charges annuelles sont estimées à 2 309 € TTC, incluant taxe foncière et entretien. La signature du bail s'accompagne d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Candidature uniquement sur dossier.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Local 65 m² vitré, livré en l’état (hors restaurat
- Grand parking à disposition, pôle de commerces act
- Bail 3/6/9 – Disponibilité immédiate
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 24 | Surface de l’immeuble | 3 312 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 3 312 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans le quartier de Bellefontaine, au sud-ouest de Toulouse. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et de plusieurs lignes de bus. Le quartier dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, offrant un environnement urbain structuré et vivant. Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, conjuguant accessibilité, dynamisme local et cadre pratique pour toute activité professionnelle.
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2 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle
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