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2 Avenue De La Gare Bureau | 1 125–2 530 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 125 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 60 750 € /an 5 063 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 1 405 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 309 100 € /an 25 758 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 75 870 € /an 6 323 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 125 m² 3/6/9 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 405 m² 3/6/9 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 309 100 € /an 25 758 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
1 125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 405 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 309 100 € /an 25 758 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 60 750 € /an 5 063 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 1 405 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 75 870 € /an 6 323 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

À louer, bureaux neufs à Montigny-le-Bretonneux - Saint-Quentin-en-Yvelines Au sein du Native, immeuble moderne et haut de gamme situé à moins de 100 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons un plateau de bureaux neuf de 2 530 m², divisible en deux lots de 1 405 et 1 125 m². Cet immeuble récent (livré en 2022) bénéficie d'une architecture élégante, de prestations de standing et d'une certification BREEAM Excellent et HQE. Il répond aux exigences des grands utilisateurs, à l'image d'Orange, qui l'a choisi pour regrouper ses équipes. Les bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec faux plancher technique, climatisation double flux et luminaires LED. De nombreux services premium sont disponibles sur place : hôtesse d'accueil, mainteneur technique, restaurant inter-entreprises (RIE) et cafétéria. Accessibilité optimale via les axes routiers N10, N12 et A12, ainsi que le RER C et TER. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
6 297 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 574 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36974279

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue De La Gare, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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