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2 Avenue De La Gare Bureau | 407–2 531 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Charges locatives : 335,81 € /m²/an 27,98 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Restaurant inter-entreprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
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Charges locatives : 215,91 € /m²/an 17,99 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Open space
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Restaurant inter-entreprises
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
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Charges locatives : 206,14 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Restaurant inter-entreprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
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Charges locatives : 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Restaurant inter-entreprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 407 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 89 540 € HT-HC/an 7 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 633 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 139 260 € HT-HC/an 11 605 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 663 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 145 860 € HT-HC/an 12 155 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 828 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 182 160 € HT-HC/an 15 180 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 89 540 € HT-HC/an 7 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 633 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 139 260 € HT-HC/an 11 605 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 663 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 145 860 € HT-HC/an 12 155 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 828 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 182 160 € HT-HC/an 15 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 407 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
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Charges locatives : 335,81 € /m²/an 27,98 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
1er étage
| Surface | 633 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
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Charges locatives : 215,91 € /m²/an 17,99 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
1er étage
| Surface | 663 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
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Charges locatives : 206,14 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
1er étage
| Surface | 828 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Charges locatives : 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 136 674 € /an 11 390 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet immeuble de plusieurs étages bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle. Implanté dans un quartier vivant et structuré, il profite d’un environnement urbain riche en services et en commerces. Sa conception soignée, alliée à une accessibilité optimale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité à la recherche de visibilité et de dynamisme. L'ensemble offre un équilibre entre confort, efficacité et qualité de vie urbaine.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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2 Avenue De La Gare
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