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2 4 Rue Maryse Hilsz Bureau | 117–470 m² | À louer | 31500 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 2 4 Rue Maryse Hilsz, 31500 Toulouse - Bureau à Louer - 470 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 550 € HT-HC/an 2 546 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 5 288 € /an 440,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 938 € /an 244,79 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment 2 - Lot 11
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 210 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau Bâtiment 2 - Lot 12
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 340 € HT-HC/an 1 278 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
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    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 475 € /an 122,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 235 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 550 € HT-HC/an 2 546 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 2 - Lot 11 117 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 210 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 2 - Lot 12 118 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 340 € HT-HC/an 1 278 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
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Durée
3/6/9
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 550 € HT-HC/an 2 546 € HT-HC/mois
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Bureau
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 210 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 340 € HT-HC/an 1 278 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 235 m²
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Loyer
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HT: Charges comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 5 288 € /an 440,63 € /mois
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1er étage, bureau Bâtiment 2 - Lot 11

Surface 117 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
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    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 463 € /an 121,88 € /mois
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  • Charges locatives :
    22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 475 € /an 122,92 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location une surface de 235 m² de bureaux climatisés et cloisonnés. Loyer annuel : 30.550 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 10.575 Euros HT/an (45 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Possibilités de restauration à proximité - Hall accueillant - Parties communes rénovées - Climatisation réversible - Moquette / faux plafond - Doubles goulottes périphériques - Cuisine - Douche - Fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36783324

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 4 Rue Maryse Hilsz, 31500 Toulouse

Ce Bureau situé à 2 4 Rue Maryse Hilsz, 31500 Toulouse est actuellement disponible à la louer. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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