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192 Rue Garibaldi Bureau | 152–2 482 m² | À louer | 69003 Lyon



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- Faux plancher
- Espace extérieur
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LOYER
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Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 864 € /an 405,33 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Plateaux ouverts et modulables
- Stores extérieurs motorisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- 100% de surfaces 1er jour
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 320 € /an 693,33 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Plateaux ouverts et modulables
- Stores extérieurs motorisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- 100% de surfaces 1er jour
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 9 408 € /an 784,00 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Plateaux ouverts et modulables
- Stores extérieurs motorisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- 100% de surfaces 1er jour
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Plateaux ouverts et modulables
- Stores extérieurs motorisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- 100% de surfaces 1er jour
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 15 456 € /an 1 288 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Plateaux ouverts et modulables
- Stores extérieurs motorisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- 100% de surfaces 1er jour
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Plateaux ouverts et modulables
- Stores extérieurs motorisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- 100% de surfaces 1er jour
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 15 456 € /an 1 288 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Plateaux ouverts et modulables
- Stores extérieurs motorisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- 100% de surfaces 1er jour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 152 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 260 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 294 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 102 900 € HT-HC/an 8 575 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 405 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 483 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 405 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 483 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 102 900 € HT-HC/an 8 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 864 € /an 405,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux ouverts et modulables
- 100% de surfaces 1er jour
- Stores extérieurs motorisés
1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 320 € /an 693,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux ouverts et modulables
- 100% de surfaces 1er jour
- Stores extérieurs motorisés
1er étage
| Surface | 294 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 9 408 € /an 784,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux ouverts et modulables
- 100% de surfaces 1er jour
- Stores extérieurs motorisés
2e étage
| Surface | 405 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux ouverts et modulables
- 100% de surfaces 1er jour
- Stores extérieurs motorisés
2e étage
| Surface | 483 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 15 456 € /an 1 288 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux ouverts et modulables
- 100% de surfaces 1er jour
- Stores extérieurs motorisés
3e étage
| Surface | 405 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux ouverts et modulables
- 100% de surfaces 1er jour
- Stores extérieurs motorisés
3e étage
| Surface | 483 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe opération de régénération d'un bâtiment tertiaire, développant une surface totale de 6 854 m² composée de 8 niveaux de bureaux et d'un socle actif de 3 lots de commerce. Le PRIMATVERA dispose d'un emplacement stratégique sur Part-Dieu Ouest lui conférant une visibilité exceptionnelle Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 15 456 € /an 1 288 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 482 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux ouverts et modulables
- 100% de surfaces 1er jour
- Stores extérieurs motorisés
APERÇU DU BIEN
Primatvera est un immeuble de bureaux situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à l'angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, offrant une visibilité exceptionnelle. Il dispose de façades thermiquement et acoustiquement performantes, privilégiant l'apport de lumière naturelle. Le bâtiment est certifié BREEAM Excellent et WELL Gold, témoignant de son engagement en matière de développement durable et de bien-être au travail. Des services tels qu'un jardin paysager de 381,6 m², un rooftop commun de 309,3 m², une salle de fitness et un "Répare café" sont disponibles pour les occupants. L'immeuble bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec le métro B, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus à proximité.
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
192 Rue Garibaldi
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