191 C Avenue Saint-Exupéry Bureau | 248–586 m² | À louer | 69500 Bron

CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux modulables et divisibles à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, au cœur du secteur recherché de Lyon Est / Lyon Sud-Est. Excellente visibilité pour ces bureaux lumineux au 5ème étage avec ascenseur, d’un immeuble tertiaire des années 1980. Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron. Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol. Le plateau en étage élevé d’environ 586,30 m² est également divisible en 2 lots de 248 m² ou 338 m² environ. Ce plateau de bureaux classé ERP 5, entièrement climatisé, offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle. Configuration du plateau entier : • 14 bureaux, • 4 sanitaires, • 1 local, • Dégagements, • Immeuble classé ERP 5e catégorie, • Chauffage / Climatisation, • Plateau Fibré, • Cloisons amovibles, phoniques et pour certaines vitrées, • Ascenseur PMR. Disponibilité : immédiate A vendre ou à louer (plusieurs options de baux selon vos besoins). Localisation : - Parc technologique Lyon-Bron, Parc du Chêne, - Eurexpo, - Aéroport de Lyon-Bron Aviation, - Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 - 20 min - Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied, - Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest, - Zone commerciale Porte des Alpes, - Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes - Environnement immédiat : commerces, restaurants, services. Accessibilités / transports : - Accès immédiat Rocade Est / A43/N6/Avenue Franklin Roosevelt, - Autoroutes A43, A46, A432, A42, puis vers A6/A7, Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied : - Bus 26, C15, C17, 52, 93, C15E entre 2 et 7 min à pied, - Tram T2 (7 minutes à pied). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.