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19 Rue George Stephenson Bureau | 686–5 486 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié HQE, BREEAM et Effinergie avec solutions durables
- Accessibilité stratégique à proximité de la gare et des transports
- Services premium : RIE, business center, wellness center, jardin paysager
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Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 56 252 € /an 4 688 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Divisibilité par étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 131 773 € /an 10 981 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Divisibilité par étage
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 65 026 € /an 5 419 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Divisibilité par étage
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 131 773 € /an 10 981 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Divisibilité par étage
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 65 026 € /an 5 419 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Divisibilité par étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 686 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1 | 1 607 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 321 400 € HT-HC/an 26 783 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 793 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 600 € HT-HC/an 13 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 1 607 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 321 400 € HT-HC/an 26 783 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 1 | 793 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 600 € HT-HC/an 13 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 686 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 607 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 321 400 € HT-HC/an 26 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 600 € HT-HC/an 13 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 607 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 321 400 € HT-HC/an 26 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 1
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 600 € HT-HC/an 13 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 686 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 56 252 € /an 4 688 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Divisibilité par étage
3e étage, bureau 1
| Surface | 1 607 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 131 773 € /an 10 981 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Divisibilité par étage
4e étage, bureau 1
| Surface | 793 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 65 026 € /an 5 419 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Divisibilité par étage
5e étage, bureau 1
| Surface | 1 607 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 131 773 € /an 10 981 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Divisibilité par étage
6e étage, bureau 1
| Surface | 793 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées dans l’immeuble Australia offrent des plateaux fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et d’un faux plafond, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être divisés en deux lots indépendants par étage, permettant une adaptation optimale à chaque projet.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 65 026 € /an 5 419 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec faux plancher
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- Divisibilité par étage
APERÇU DU BIEN
Australia se distingue par son architecture innovante et ses certifications HQE, BREEAM et Effinergie, gage de performance environnementale. L’immeuble intègre des solutions durables telles que la climatisation solaire et le chauffage au bois. Il propose un socle serviciel complet avec un restaurant inter-entreprises de 217 places, une conciergerie, un business center et un espace collaboratif réversible de 750 m² connecté et flexible. Les occupants bénéficient également d’un wellness center de 112 m² et d’un jardin paysager pour favoriser le bien-être. Avec 189 places de stationnement, dont 12 électriques, et une conception pensée pour la modularité, Australia combine confort, innovation et accessibilité à proximité immédiate de la gare RER C et du réseau transilien.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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19 Rue George Stephenson
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