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Informations principales

  • Immeuble entièrement restructuré
  • Emplacement stratégique près de la place de la République, au cœur d’un quartier dynamique
  • Rooftop de 100 m² privatisable
  • Espaces optimisés et lumineux

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Nb de postes
  • Surface
  • Loyer
  • Type de bien
  • 1er étage
  • 92
  • 45 m²
  • 69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 3 105 000 € HT-HC/an 258 750 € HT-HC/mois 33 750 € HT-HC/poste/an 2 813 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 675,00 € /an 56,25 € /mois 675,00 € /an 56,25 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail
  • 1er étage
  • 92
  • 135 m²
  • 69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 9 315 000 € HT-HC/an 776 250 € HT-HC/mois 101 250 € HT-HC/poste/an 8 438 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois 2 025 € /an 168,75 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail
  • 4e étage
  • 92
  • 35 m²
  • 73 600 € HT-HC/m²/an 6 133 € HT-HC/m²/mois 2 575 996 € HT-HC/an 214 666 € HT-HC/mois 28 000 € HT-HC/poste/an 2 333 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 525,00 € /an 43,75 € /mois 525,00 € /an 43,75 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail
  • 4e étage
  • 92
  • 65 m²
  • 69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 4 485 000 € HT-HC/an 373 750 € HT-HC/mois 48 750 € HT-HC/poste/an 4 063 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail
Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
1er étage 92 45 m² 69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 3 105 000 € HT-HC/an 258 750 € HT-HC/mois 33 750 € HT-HC/poste/an 2 813 € HT-HC/poste/mois Bureau
1er étage 92 135 m² 69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 9 315 000 € HT-HC/an 776 250 € HT-HC/mois 101 250 € HT-HC/poste/an 8 438 € HT-HC/poste/mois Bureau
4e étage 92 35 m² 73 600 € HT-HC/m²/an 6 133 € HT-HC/m²/mois 2 575 996 € HT-HC/an 214 666 € HT-HC/mois 28 000 € HT-HC/poste/an 2 333 € HT-HC/poste/mois Bureau
4e étage 92 65 m² 69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 4 485 000 € HT-HC/an 373 750 € HT-HC/mois 48 750 € HT-HC/poste/an 4 063 € HT-HC/poste/mois Bureau

1er étage

Nb de postes
92
Surface
45 m²
Durée
Négociable
Loyer
69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 3 105 000 € HT-HC/an 258 750 € HT-HC/mois 33 750 € HT-HC/poste/an 2 813 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage

Nb de postes
92
Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 9 315 000 € HT-HC/an 776 250 € HT-HC/mois 101 250 € HT-HC/poste/an 8 438 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

4e étage

Nb de postes
92
Surface
35 m²
Durée
Négociable
Loyer
73 600 € HT-HC/m²/an 6 133 € HT-HC/m²/mois 2 575 996 € HT-HC/an 214 666 € HT-HC/mois 28 000 € HT-HC/poste/an 2 333 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

4e étage

Nb de postes
92
Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
69 000 € HT-HC/m²/an 5 750 € HT-HC/m²/mois 4 485 000 € HT-HC/an 373 750 € HT-HC/mois 48 750 € HT-HC/poste/an 4 063 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage

Nb de postes 92
Surface 45 m²
Durée Négociable
Loyer 258 750 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 675,00 € /an 56,25 € /mois 675,00 € /an 56,25 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail

1er étage

Nb de postes 92
Surface 135 m²
Durée Négociable
Loyer 776 250 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois 2 025 € /an 168,75 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail

4e étage

Nb de postes 92
Surface 35 m²
Durée Négociable
Loyer 214 666 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 525,00 € /an 43,75 € /mois 525,00 € /an 43,75 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail

4e étage

Nb de postes 92
Surface 65 m²
Durée Négociable
Loyer 373 750 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 30 postes de travail

À propos du bien

Bureaux coworking à louer de 280 m², proposant plusieurs surfaces de bureaux clés en main, rénovées, équipées et meublées. Les espaces, aménagés en open space et en bureaux cloisonnés, offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Dans un immeuble entièrement restructuré, les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, notamment d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique performant et d’une cuisine équipée. Les espaces communs comprennent 250 m², dont 100 m² sous verrière. L’immeuble dispose également d’un rooftop de 100 m² au 6ème étage, privatisable en soirée, ainsi que d’un local vélo avec prises électriques, d’un contrôle d’accès par badge et d’un accueil assuré par une hôtesse. L’immeuble est situé à proximité immédiate de la place de la République.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • ID de l’annonce: 34489249

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue De La Fontaine Au Roi, 75011 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage45 m²Immédiate750 €/m²/anNous consulter
1er étage135 m²Immédiate750 €/m²/anNous consulter
4ème étage65 m²Immédiate750 €/m²/anNous consulter
4ème étage35 m²Immédiate800 €/m²/anNous consulter
Total280 m²
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