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17 Place Pey Berland Bureau | 58 m² | À louer | 33000 Bordeaux

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 17 Place Pey Berland, 33000 Bordeaux - Bureau à Louer - 58 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 58 m²
  • 3/6/9
  • 414,00 € HT-HC/m²/an 34,50 € HT-HC/m²/mois 24 012 € HT-HC/an 2 001 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 15/02/2026
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 6 000 €
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    18,62 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,52 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 58 m² 3/6/9 414,00 € HT-HC/m²/an 34,50 € HT-HC/m²/mois 24 012 € HT-HC/an 2 001 € HT-HC/mois Bureau - 15/02/2026

1er étage

Surface
58 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
414,00 € HT-HC/m²/an 34,50 € HT-HC/m²/mois 24 012 € HT-HC/an 2 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
15/02/2026

1er étage

Surface 58 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
414,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 15/02/2026

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,62 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 000 €
  • Taxe foncière :
    15,52 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A LOUER, sur la place de l'hôtel de ville, dans un immeuble rénové en 2018, un cabinet médical de 58m² avec 2 salles de consultations. Accueil avec comptoir de secrétariat et une kitchenette, 2 cabinets climatisés avec point d'eau et paillasse dont un avec une salle de stérilisation et un wc PMR. Accessible par ascenseur, local complètement rénové en 2018, très belles parties communes, présence d'un local vélo. Parking St Christoly au pied de l'immeuble, tramway lignes A et B 0 50 M7TRES. Possibilité de bail professionnel ou commercial, disponible mi février 2026. Loyer 2 000 euros sans TVA, charges 90 euros par mois, honoraires 20% du loyer annuel. Immeuble rénové en 2017 Idéal cabinet médical Accessibilité PMR Partiellement équipé Locaux sociaux Climatisé

  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Entrée avec clé électronique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1850
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 670 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
278 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 42 94

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  • Austria Conseil

  • ID de l’annonce: 38689664

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Place Pey Berland, 33000 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 17 Place Pey Berland, 33000 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Austria Conseil pour plus d’informations.

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Élégante façade haussmannienne au coeur de la ville.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12
Espace moderne et lumineux, idéal pour des consultations professionnelles.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités médicales.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12
Espace accueillant et moderne, idéal pour des moments de détente.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12
Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Hall d’entrée– Image 8 sur 12
Un hall moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12
Un espace moderne avec un éclairage élégant et un accès pratique.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12
Un espace intérieur élégant avec une touche contemporaine et des matériaux authentiques.
17 Place Pey Berland, Bordeaux à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
Espace moderne et fonctionnel adapté aux activités professionnelles.
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