17 Boulevard Saint-Martin Bureau | 242 m² | À louer | 75003 Paris

À deux pas de la place de la République, LEASEO propose à la location une surface de bureaux de 242 m² située au 1er étage d’un élégant immeuble haussmannien à double adresse (Boulevard Saint-Martin / rue Meslay). Ces bureaux lumineux et traversants offrent un cadre de travail agréable, associant le charme de l’ancien et la flexibilité des aménagements contemporains. Les locaux se composent d’un grand open space, de quatre bureaux fermés, de deux salles de réunion et d’un espace cuisine/détente. Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures et la belle hauteur sous plafond confèrent un cachet typiquement haussmannien à l’ensemble. Les prestations comprennent un câblage informatique (à auditer), un chauffage collectif, le double vitrage, un accès sécurisé et la présence d’un gardien. Deux caves saines et ventilées de 15,6 m² et 34,3 m² sont disponibles en sus pour le stockage. Le bien est proposé à un loyer de 550 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 49 € HT/m²/an. La taxe foncière s’élève à 15 € HT/m²/an et la taxe bureaux à 25 € HT/m²/an. Le bail est conclu en 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.