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165 Avenue Du Bois De La Pie Bureau | 978–2 076 m² | À louer | 95700 Roissy-en-France

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 978 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 146 700 € HT-HC/an 12 225 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 20 538 € /an 1 712 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 1 098 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 164 701 € HT-HC/an 13 725 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 23 058 € /an 1 922 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 978 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 146 700 € HT-HC/an 12 225 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 098 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 164 701 € HT-HC/an 13 725 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
978 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 146 700 € HT-HC/an 12 225 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 098 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 164 701 € HT-HC/an 13 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 978 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 20 538 € /an 1 712 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 1 098 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 23 058 € /an 1 922 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface de 2 076 m² divisibles à partir de 978 m². Bel immeuble de standing lumineux présentant un lot de 978 m² au rez-de-chaussée et un lot de 1 098 m² à l'étage sans ascenseur. Les lots sont déjà cloisonnés et un espace cuisine est disponible au RDC. Une terrasse, des tables de pique-nique et espace fumeur sont présent en extérieur au sein d'un parc paysagé. Les sanitaires peuvent être privatifs en fonction du lot. Sinon, il est possible de créer d'autres sanitaires. Nombreux stationnement (77 unités) Idéal pour une start-up, activité de formation, ou tout autre activité tertiaire qui souhaite être à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des axes routiers A1, A3, A104. Surface du hall d'accueil à prévoir en sus dans la quote-part de partie commune en fonction de la division. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Jardin paysager . Locaux rénovés Immeuble indépendant Surface RDC : 978 m² Situation/Transports : Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349) Autoroute A1 / A104 / A3 SNCF Parc-des-Expositions (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37856669

  • Date de mise sur le marché: 28/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Avenue Du Bois De La Pie, 95700 Roissy-en-France

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