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160-164 Avenue Jean Jaurès Bureau | 250–1 908 m² | À louer | 69007 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Eclairage naturel des plateaux
- Traitement d'air par ventiloconvecteur basse consommation
- Production de froid et chaud par pompe à chaleur
- Façades avec ouvrants
- Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique
- Trame de 1.35 m
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- ESPACE
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-
LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Faux plafond acoustiques avec luminaires encastré
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 13 751 € /an 1 146 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plancher surélevé
- Faux planchers techniques plenum de 90 mm
- Détecteurs de présence dans les parties communes
-
Charges locatives : 55,30 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 19 768 € /an 1 647 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 554 € /an 1 629 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Plafond apparent
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 29 207 € /an 2 434 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 22 769 € /an 1 897 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 101 | 250 m² | 3/6/9 | 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 48 504 € HT-HC/an 4 042 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 357 m² | 3/6/9 | 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 69 347 € HT-HC/an 5 779 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 121 | 356 m² | 3/6/9 | 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 68 971 € HT-HC/an 5 748 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 122/123 | 531 m² | 3/6/9 | 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 103 020 € HT-HC/an 8 585 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 124 | 414 m² | 3/6/9 | 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 80 312 € HT-HC/an 6 693 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau 101
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 48 504 € HT-HC/an 4 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 357 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 69 347 € HT-HC/an 5 779 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 121
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 68 971 € HT-HC/an 5 748 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 122/123
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 103 020 € HT-HC/an 8 585 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 124
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 194,00 € HT-HC/m²/an 16,17 € HT-HC/m²/mois 80 312 € HT-HC/an 6 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 101
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
194,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 13 751 € /an 1 146 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Faux planchers techniques plenum de 90 mm
- Faux plafond acoustiques avec luminaires encastré
- Détecteurs de présence dans les parties communes
1er étage
| Surface | 357 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
194,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 55,30 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 19 768 € /an 1 647 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau 121
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
194,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 554 € /an 1 629 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
2e étage, bureau 122/123
| Surface | 531 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
194,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 29 207 € /an 2 434 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
2e étage, bureau 124
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
194,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 22 769 € /an 1 897 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
APERÇU DU BIEN
AMBRE est un programme tertiaire composé de deux corps de bâtiments pouvant être reliés.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
160-164 Avenue Jean Jaurès
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