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Le Modem 16 Rue Traversière Local commercial | 102–208 m² | À louer | 95000 Cergy

Locaux commerciaux Île-de-France Val-d'Oise Cergy 16 Rue Traversière, 95000 Cergy - Le Modem - Local commercial à Louer - 209 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 103 m²
  • 3/6/9
  • 308,86 € HT-HC/m²/an 25,74 € HT-HC/m²/mois 31 800 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    61,42 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 6 324 € /an 526,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 059 € /an 171,60 € /mois
  • RDC, bureau Lot 2
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  • 285,85 € HT-HC/m²/an 23,82 € HT-HC/m²/mois 30 300 € HT-HC/an 2 525 € HT-HC/mois
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 120 € /an 176,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 103 m² 3/6/9 308,86 € HT-HC/m²/an 25,74 € HT-HC/m²/mois 31 800 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC, bureau Lot 2 106 m² 3/6/9 285,85 € HT-HC/m²/an 23,82 € HT-HC/m²/mois 30 300 € HT-HC/an 2 525 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
103 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
308,86 € HT-HC/m²/an 25,74 € HT-HC/m²/mois 31 800 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
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RDC, bureau Lot 2

Surface
106 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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285,85 € HT-HC/m²/an 23,82 € HT-HC/m²/mois 30 300 € HT-HC/an 2 525 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
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RDC, bureau Lot 1

Surface 103 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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308,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
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    61,42 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 6 324 € /an 526,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 059 € /an 171,60 € /mois

RDC, bureau Lot 2

Surface 106 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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285,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,36 € /m²/an 4,03 € /m²/mois 5 126 € /an 427,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
772 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

IMMPROVE vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m². Régisseur . Chauffage collectif . Locaux cloisonnés en bon état d'usage . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs . Réserves d'environ 27 m² en sous-sol Surface RDC : 208,96 m²

  • Faux plafond
  • Climatisation

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39314741

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Traversière, 95000 Cergy

Ce Local commercial situé à 16 Rue Traversière, 95000 Cergy est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Cergy pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LE MODEM Lot 2 Locaux Commerciaux 106 Immédiate 285,85 m²/an HT HC 48,36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
RDC LE MODEM Lot 1 Locaux Commerciaux 102,96 Immédiate 308,86 m²/an HT HC 61,42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 208,96 m²
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