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16 Rue Saint Antoine Du T Bureau | 184–392 m² | À louer | 31000 Toulouse
Informations principales
- Flux piéton élevé : Situé à quelques pas de la place du Capitole, un lieu très fréquenté par les habitants et les touristes.
- Accès aux transports : À proximité de la station de métro Capitole (lignes A et B) et des lignes de bus locales.
- Proximité des monuments : À 10 minutes à pied de la basilique Saint-Sernin, un site historique majeur.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Sanitaires privés et faux plafond
- Hauts plafonds
- Douches
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Parking aérien sécurisé à disposition
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 184 m² | Négociable | 239,13 € HT-HC/m²/an 19,93 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 208 m² | Négociable | 238,46 € HT-HC/m²/an 19,87 € HT-HC/m²/mois 49 600 € HT-HC/an 4 133 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 239,13 € HT-HC/m²/an 19,93 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 238,46 € HT-HC/m²/an 19,87 € HT-HC/m²/mois 49 600 € HT-HC/an 4 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
239,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
3e étage
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
238,46 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers en bois
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Sanitaires privés et faux plafond
- Parking aérien sécurisé à disposition
Aperçu du bien
TOURNY MEYER propose, en hypercentre de Toulouse, au sein d'une rue commerçante, une surface de bureaux de 184 m², située au 2? étage (R+2) d'un immeuble au charme de l'ancien (sans ascenseur). Une seconde surface en R+3 de 208 m² va se libérer en juin (bail pro uniquement). Ce bien séduit par son cachet et son emplacement central, idéal pour une activité recherchant visibilité et accessibilité en coeur de ville. La climatisation ainsi que le changement des fenêtres sont prévus par le bailleur, permettant d'améliorer le confort des futurs occupants.
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
-
Tourny Meyer Toulouse
Présenté par
16 Rue Saint Antoine Du T
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