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16 Rue Jean Desparmet Bureau | 69-560 m² | 1 678 500 € par lot | À vendre | 69008 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité métro et tram
- Quartier calme et verdoyant
- 12 parkings doubles inclus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les Jardins d’Osaka sont situés dans le quartier calme et verdoyant des hôpitaux, à Lyon 8e. L’immeuble, à l’architecture originale et valorisante, est certifié RT 2005 et classé ERP 5e catégorie, permettant des activités de formation. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne D, tram T2, plusieurs lignes de bus, accès direct au périphérique et à l’A43, et à moins de 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. L’environnement immédiat est riche en services : restauration, crèches, commerces, cabinets médicaux. Le cadre paysager est soigné, avec des espaces verts et des bassins d’inspiration japonaise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 494 m² | Surface type par étage | 1 118 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,28 ha |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 494 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 118 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 69 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 678 500 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Prix par m² | 24 349,36 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 1 678 500 € |
| Prix par m² | 24 349,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et qualitatif, avec des espaces cloisonnés, câblés et entièrement en premier jour. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible collective via pompe à chaleur, distribuée par ventilo-convecteurs en plafond. L’accès PMR est garanti, tout comme la sécurité grâce au contrôle d’accès par badges et interphone. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Le sol est en moquette en dalles, les plafonds sont en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés. Le lot dispose également de 12 parkings doubles en sous-sol.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 560 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 678 500 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Prix par m² | 2 997,71 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 560 m² |
| Prix | 1 678 500 € |
| Prix par m² | 2 997,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et qualitatif, avec des espaces cloisonnés, câblés et entièrement en premier jour. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible collective via pompe à chaleur, distribuée par ventilo-convecteurs en plafond. L’accès PMR est garanti, tout comme la sécurité grâce au contrôle d’accès par badges et interphone. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Le sol est en moquette en dalles, les plafonds sont en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés. Le lot dispose également de 12 parkings doubles en sous-sol.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
Présenté par
16 Rue Jean Desparmet
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