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Informations principales

  • Bâtiment de bon standing avec hall paysagé
  • Environnement dynamique avec excellente accessibilité
  • Services complets : accueil, ascenseur, parkings

Caractéristiques

Accès plain-pied
2

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1 13/16
  • 361 m²
  • 3/6/9
  • 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 58 482 € HT-HC/an 4 874 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

D’une surface de 361 m², ce plateau bénéficie d’un cloisonnement souple comprenant dix bureaux, un open space et un espace d’accueil. L’ensemble est climatisé grâce à un système réversible garantissant de bonnes conditions de travail pour les équipes. Une grande terrasse privative vient compléter cet espace, offrant un atout rare pour créer des zones de détente, favoriser les moments informels ou organiser des événements internes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible sur l’ensemble du plateau
  • Charges locatives :
    84,27 € /m²/an 7,02 € /m²/mois 30 422 € /an 2 535 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 10 bureaux, open space et espace d’accueil
  • Terrasse privative spacieuse et exclusive
  • 1er étage, bureau 1 13/16
  • 381 m²
  • 3/6/9
  • 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 61 722 € HT-HC/an 5 144 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de 381 m² propose un plateau rationnel composé de six bureaux cloisonnés, d’un grand open space et d’un espace cuisine aménagé. L’aménagement, entièrement modulable grâce aux cloisons amovibles, permet d’adapter l’organisation selon les besoins des équipes. La climatisation réversible intégrée en allège assure un confort thermique optimal tout au long de la journée, tandis que les finitions soignées, notamment le sol PVC imitation parquet, offrent un environnement agréable et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 15 621 € /an 1 302 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 6 bureaux, 1 open space et espace cuisine aménagé
  • Aménagements modulables avec cloisons amovibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1 13/16 361 m² 3/6/9 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 58 482 € HT-HC/an 4 874 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1 13/16 381 m² 3/6/9 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 61 722 € HT-HC/an 5 144 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1 13/16

Surface
361 m²
Durée
3/6/9
Loyer
162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 58 482 € HT-HC/an 4 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1 13/16

Surface
381 m²
Durée
3/6/9
Loyer
162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 61 722 € HT-HC/an 5 144 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1 13/16

Surface 361 m²
Durée 3/6/9
Loyer 162,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

D’une surface de 361 m², ce plateau bénéficie d’un cloisonnement souple comprenant dix bureaux, un open space et un espace d’accueil. L’ensemble est climatisé grâce à un système réversible garantissant de bonnes conditions de travail pour les équipes. Une grande terrasse privative vient compléter cet espace, offrant un atout rare pour créer des zones de détente, favoriser les moments informels ou organiser des événements internes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    84,27 € /m²/an 7,02 € /m²/mois 30 422 € /an 2 535 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 10 bureaux, open space et espace d’accueil
  • Climatisation réversible sur l’ensemble du plateau
  • Terrasse privative spacieuse et exclusive

1er étage, bureau 1 13/16

Surface 381 m²
Durée 3/6/9
Loyer 162,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de 381 m² propose un plateau rationnel composé de six bureaux cloisonnés, d’un grand open space et d’un espace cuisine aménagé. L’aménagement, entièrement modulable grâce aux cloisons amovibles, permet d’adapter l’organisation selon les besoins des équipes. La climatisation réversible intégrée en allège assure un confort thermique optimal tout au long de la journée, tandis que les finitions soignées, notamment le sol PVC imitation parquet, offrent un environnement agréable et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 15 621 € /an 1 302 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 6 bureaux, 1 open space et espace cuisine aménagé
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Aménagements modulables avec cloisons amovibles

Aperçu du bien

Deux plateaux de bureaux sont proposés. Le premier, d’une surface de 361 m², bénéficie d’un cloisonnement souple comprenant dix bureaux, un open space et un espace d’accueil. Il est climatisé grâce à un système réversible et dispose d’une grande terrasse privative, idéale pour créer des zones de détente, favoriser les moments informels ou organiser des événements internes. Le second, d’une surface de 381 m², propose un plateau rationnel composé de six bureaux cloisonnés, d’un grand open space et d’un espace cuisine aménagé. Son aménagement, entièrement modulable grâce aux cloisons amovibles, permet d’adapter l’organisation selon les besoins des équipes. La climatisation réversible intégrée en allège assure un confort thermique optimal, tandis que les finitions soignées, notamment le sol PVC imitation parquet, offrent un environnement agréable et immédiatement exploitable. Le bâtiment présente un très bon standing avec une façade en murs rideaux, un hall paysagé et des prestations complètes adaptées aux activités tertiaires. Il intègre un accueil, un ascenseur, des places de stationnement extérieures ainsi que des sanitaires en parties communes. Les espaces communs soignés et les aménagements extérieurs offrent un cadre de travail qualitatif. L’ensemble prend place dans un environnement professionnel dynamique bénéficiant d’une excellente desserte et d’une proximité immédiate avec les grands axes.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
742 m²
Surface du lot
0,27 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673496

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Georges Besse, 92160 Antony

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 13/16 Bureaux 381 Immédiate 162 m²/an HT HC 41 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 13/16
1 1 13/16 Bureaux 361 Immédiate 162 m²/an HT HC 41 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 13/16
Total 742 m²
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