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16 Rue Des Brosses Bureau | 333 m² | À louer | 69100 Villeurbanne

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 333 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 620 € HT-HC/an 3 885 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 332m² divisibles. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • - Moquette
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • - Divisible
  • - Locaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 333 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 620 € HT-HC/an 3 885 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
333 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 620 € HT-HC/an 3 885 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 333 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 332m² divisibles. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • - Divisible
  • - Moquette
  • - Locaux cloisonnés

APERÇU DU BIEN

Le Périphérique est un immeuble de bureaux situé au 16 rue des Brosses à Villeurbanne, au sein du secteur stratégique du Carré de Soie, pôle tertiaire en plein développement à l’est de la métropole lyonnaise. Implanté dans un environnement urbain dynamique mêlant bureaux, activités et services, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des grands axes reliant rapidement Lyon, les pôles économiques de l’Est lyonnais et les infrastructures métropolitaines majeures. Le bâtiment présente une architecture fonctionnelle et contemporaine, pensée pour répondre aux standards du tertiaire moderne. Les parties communes sont conçues pour offrir une image professionnelle qualitative, tandis que l’organisation générale de l’immeuble permet une exploitation efficace et rationnelle. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services du Carré de Soie, Le Périphérique s’inscrit dans un environnement attractif, apprécié pour son accessibilité, son dynamisme économique et son potentiel de développement. Il constitue une adresse cohérente pour des entreprises recherchant un immeuble de bureaux bien connecté et intégré à un quartier tertiaire structuré.

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
5 965 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 570 m²
Stationnement
163 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38925390

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Des Brosses, 69100 Villeurbanne

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