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16 Rue Albert Einstein Bureau | 34–77 m² | À louer | 77420 Champs-sur-Marne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 5 min de la gare RER A Noisy-Champs
- Quartier moderne, verdoyant et bien aménagé
- Présence de nombreux services de proximité : hôtels, restaurants, commerces
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux en rez-de-chaussée
-
Frais de location : 0,61 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,10 € /an 2,18 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Bureaux rénovés
Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux en rez-de-chaussée
-
Frais de location : 0,77 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 26,10 € /an 2,18 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Bureaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 43 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 8 600 € HT-HC/an 716,67 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 34 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 8 500 € HT-HC/an 708,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 8 600 € HT-HC/an 716,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 8 500 € HT-HC/an 708,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 43 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,61 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,10 € /an 2,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
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- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux rénovés
- Bureaux en rez-de-chaussée
RDC
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,77 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 26,10 € /an 2,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux rénovés
- Bureaux en rez-de-chaussée
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est un petit immeuble tertiaire en rez-de-chaussée, récemment rénové, dédié à des activités de bureaux. Sa structure moderne et fonctionnelle se compose de surfaces cloisonnées et lumineuses, adaptées à des usages professionnels diversifiés, tels que des services, des activités intellectuelles ou des professions libérales. Le bâtiment se situe au cœur de la Cité Descartes, principal pôle universitaire, scientifique et tertiaire de l’est parisien. Ce quartier est reconnu pour accueillir de nombreuses institutions de recherche, d’enseignement supérieur et des entreprises innovantes, notamment dans les domaines de la ville durable, des technologies urbaines et du numérique. La zone est très bien desservie : elle se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la gare RER A (station Noisy-Champs) et, à terme, de la future gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16), ce qui renforcera encore son attractivité. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, hôtels, établissements de formation, pépinières d’entreprises), tout en restant calme et verdoyant, notamment grâce aux nombreux aménagements paysagers réalisés dans le cadre du développement de la Cité Descartes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
16 Rue Albert Einstein
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