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16-28 Rue Panicale Local d’activités | 218 m² | À louer | 78320 La Verrière
Informations principales
- Parc d’activités mixte activité et bureaux
- Accès direct par porte sectionnelle
- Organisation fonctionnelle sur deux niveaux
- Format adapté aux PME et artisans
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À louer à La Verrière (78320), au sein d’un parc d’activités à usage mixte activité et bureaux, local d’une surface totale de 218 m². Le lot se compose de 133 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 85 m² de bureaux au 1 étage, permettant une organisation fonctionnelle entre espace opérationnel et zone administrative. La partie activité bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4 m et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention. L’agencement permet un usage adapté aux activités artisanales, de stockage léger ou de petite logistique. Les bureaux en étage offrent un espace dédié au travail administratif ou commercial, en complément direct de la zone d’exploitation. Le local dispose de sanitaires privatifs et de 3 places de stationnement extérieures. Conditions financières : loyer de 108 €/m²/an HT-HC, soit 1 635 € HT-HC par mois. Charges de 27,80 €/m²/an. Taxe foncière de 17,60 €/m². Disponibilité selon conditions du bail. Référence : 85433788.
-
Charges locatives : 27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 6 060 € /an 505,03 € /mois
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privatifs
-
Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 17,60 € /an 1,47 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Plafonds suspendus
- Usage mixte d’activité et de bureau
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
- 4 places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 218 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 218 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer à La Verrière (78320), au sein d’un parc d’activités à usage mixte activité et bureaux, local d’une surface totale de 218 m². Le lot se compose de 133 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 85 m² de bureaux au 1 étage, permettant une organisation fonctionnelle entre espace opérationnel et zone administrative. La partie activité bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4 m et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention. L’agencement permet un usage adapté aux activités artisanales, de stockage léger ou de petite logistique. Les bureaux en étage offrent un espace dédié au travail administratif ou commercial, en complément direct de la zone d’exploitation. Le local dispose de sanitaires privatifs et de 3 places de stationnement extérieures. Conditions financières : loyer de 108 €/m²/an HT-HC, soit 1 635 € HT-HC par mois. Charges de 27,80 €/m²/an. Taxe foncière de 17,60 €/m². Disponibilité selon conditions du bail. Référence : 85433788.
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Charges locatives : 27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 6 060 € /an 505,03 € /mois
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Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 17,60 € /an 1,47 € /mois
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Usage mixte d’activité et de bureau
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
- Sanitaires privatifs
- 4 places de parking
Aperçu du bien
Le local est intégré dans un parc d’activités à vocation mixte, combinant surfaces d’activité et bureaux. La configuration du bâtiment permet un accès direct de plain-pied à la cellule via porte sectionnelle, assurant une exploitation simple et fonctionnelle. La typologie est adaptée aux petites et moyennes entreprises recherchant une implantation combinant stockage, atelier et bureaux sur un même site. La séparation entre rez-de-chaussée et étage permet une distinction claire des flux opérationnels et administratifs. L’ensemble constitue un outil immobilier polyvalent, adapté aux besoins d’exploitation courants.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
16-28 Rue Panicale
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