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158 Avenue Thiers Bureau | 168–1 772 m² | À louer | 69006 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accessibilité PMR
  • Etat : Récent
  • Certification BREEAM Very Good

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • HSP 2,7m
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 10 920 € /an 910,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Certification BREEAM Very Good
  • 1er étage
  • 328 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 82 000 € HT-HC/an 6 833 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Certification BREEAM Very Good
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 21 320 € /an 1 777 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • HSP 2,7m
  • 1er étage
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Certification BREEAM Very Good
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 25 740 € /an 2 145 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • HSP 2,7m
  • 3e étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 79 250 € HT-HC/an 6 604 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Certification BREEAM Very Good
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 20 605 € /an 1 717 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • HSP 2,7m
  • 3e étage
  • 365 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 91 250 € HT-HC/an 7 604 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Certification BREEAM Very Good
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 23 725 € /an 1 977 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • HSP 2,7m
  • 7e étage
  • 198 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Certification BREEAM Very Good
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 12 870 € /an 1 073 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • HSP 2,7m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 168 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 328 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 82 000 € HT-HC/an 6 833 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 396 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 317 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 79 250 € HT-HC/an 6 604 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 365 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 91 250 € HT-HC/an 7 604 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 198 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
328 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 82 000 € HT-HC/an 6 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 79 250 € HT-HC/an 6 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
365 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 91 250 € HT-HC/an 7 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
198 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 10 920 € /an 910,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • HSP 2,7m
  • Certification BREEAM Very Good

1er étage

Surface 328 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 21 320 € /an 1 777 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • HSP 2,7m
  • Certification BREEAM Very Good

1er étage

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 25 740 € /an 2 145 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • HSP 2,7m
  • Certification BREEAM Very Good

3e étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 20 605 € /an 1 717 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • HSP 2,7m
  • Certification BREEAM Very Good

3e étage

Surface 365 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 23 725 € /an 1 977 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • HSP 2,7m
  • Certification BREEAM Very Good

7e étage

Surface 198 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration). Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 12 870 € /an 1 073 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • HSP 2,7m
  • Certification BREEAM Very Good

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment a reçu la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) pour les bâtiments durables.

  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
6 912 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
863 m²
Stationnement
56 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38967582

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 158 Avenue Thiers, 69006 Lyon

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