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157 Avenue Pierre Brossolette Bureau | 992–5 609 m² | À louer | 92120 Montrouge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié HQE
- Architecture contemporaine
- Proche métro ligne 13
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs, dont une grande terrasse, ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises, une cafétéria rénovée et un business center.
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 93 965 € /an 7 830 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 799 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Douches
- Service de restauration
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les plateaux traversants sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds, permettant une grande flexibilité d’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants profitent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 51 584 € /an 4 299 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 799 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Douches
- Service de restauration
- Terrasse accessible
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 51 740 € /an 4 312 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 94 381 € /an 7 865 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Douches
- Service de restauration
- Terrasse panoramique
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 3e étage - Bureaux | 1 807 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 496 924 € HT-HC/an 41 410 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4e étage - Bureaux | 992 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 272 800 € HT-HC/an 22 733 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 995 m² | Négociable | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 273 625 € HT-HC/an 22 802 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2026 |
| 6e étage, bureau 6e étage - Bureaux | 1 815 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 499 124 € HT-HC/an 41 594 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 3e étage - Bureaux
| Surface |
| 1 807 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 496 924 € HT-HC/an 41 410 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4e étage - Bureaux
| Surface |
| 992 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 272 800 € HT-HC/an 22 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 995 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 273 625 € HT-HC/an 22 802 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2026 |
6e étage, bureau 6e étage - Bureaux
| Surface |
| 1 815 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 499 124 € HT-HC/an 41 594 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3e étage - Bureaux
| Surface | 1 807 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs, dont une grande terrasse, ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises, une cafétéria rénovée et un business center.
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 93 965 € /an 7 830 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 799 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
4e étage, bureau 4e étage - Bureaux
| Surface | 992 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les plateaux traversants sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds, permettant une grande flexibilité d’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants profitent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 51 584 € /an 4 299 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 799 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse accessible
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
5e étage
| Surface | 995 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/11/2026 |
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 51 740 € /an 4 312 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
6e étage, bureau 6e étage - Bureaux
| Surface | 1 815 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 94 381 € /an 7 865 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse panoramique
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
LE FAIRWAY est un immeuble emblématique signé Jacques Haour, situé aux portes de Paris dans un environnement dynamique et mixte. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, incluant un hall d’accueil prestigieux en double hauteur, un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria, un business center et des espaces collaboratifs. L’immeuble dispose également d’un vaste jardin paysager et de nombreuses terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel. Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, il garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne 13, du tram T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, ainsi qu’aux principaux axes routiers.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
157 Avenue Pierre Brossolette
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