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15 Rue Gabriel Marie Bureau 853 m² À vendre 13010 Marseille 1 249 997 € (1 465,41 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare bureaux à vendre, secteur La Timone dans le 10ème arrondissement de Marseille (13)
Cushman & Wakefield vous propose d'acquérir un immeuble indépendant en R+1 dans un secteur particulièrement dynamique proche de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et commerces.
Ces bureaux à la vente offrent une surface de 853 m² non divisibles.
Dès l'entrée baignée de lumière, installée sous un plafond cathédrale, vous serez séduits par ses volumes atypiques.
Ces locaux professionnels sont distribués sur 2 niveaux avec des open spaces, des bureaux cloisonnés et une issues de secours,
Ces locaux sont situés au 15 rue Gabriel Marie dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun (métro M1, lignes de bus, futur tramway) et de l'autoroute A50 via le tunnel Prado Carénage.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de Marseille.
A visiter sans tarder !
Cushman & Wakefield vous propose d'acquérir un immeuble indépendant en R+1 dans un secteur particulièrement dynamique proche de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et commerces.
Ces bureaux à la vente offrent une surface de 853 m² non divisibles.
Dès l'entrée baignée de lumière, installée sous un plafond cathédrale, vous serez séduits par ses volumes atypiques.
Ces locaux professionnels sont distribués sur 2 niveaux avec des open spaces, des bureaux cloisonnés et une issues de secours,
Ces locaux sont situés au 15 rue Gabriel Marie dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun (métro M1, lignes de bus, futur tramway) et de l'autoroute A50 via le tunnel Prado Carénage.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de Marseille.
A visiter sans tarder !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 041 €
|
2,69 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 041 €
|
2,69 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 10 041 € |
| Annuel par m² | 2,69 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 041 € |
| Annuel par m² | 2,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 249 997 €
Prix par m²
1 465,41 €
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
623 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,15 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Entrée avec clé électronique
1 of 1
-
Cushman & Wakefield
1 de 25
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Présenté par
15 Rue Gabriel Marie
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