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15 Rue Du Faubourg Montmartre Bureau | 308 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Emplacement privilégié à proximité des Grands Boulevards
- Quartier dynamique avec un accès aisé aux transports et commodités
- Immeuble en pierre de taille
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Location de bureaux - 307 m² à 615 m² Dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Livrés climatisés et dotés d’une grande flexibilité d’aménagement, les espaces se prêtent à divers usages grâce à un agencement mixte combinant bureaux fermés et espaces ouverts. Les locaux incluent un espace cuisine, un câblage informatique existant, et sont connectés à la fibre optique. Les charges comprennent le chauffage et la climatisation, et des places de parking sont disponibles en option. Le type de bail proposé est un 3-6-9 ans avec indexation annuelle selon l'indice ILAT. Le paiement s'effectue trimestriellement d'avance, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Disponibilités et loyers : 1er étage : 307 m², disponible à partir du 01/03/2025, loyer de 650 €/m²/an HT HC. 3ème étage : 308 m², disponible immédiatement, loyer de 695 €/m²/an HT HC.
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 28 551 € /an 2 379 € /mois
-
Taxe foncière : 55,31 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 16 980 € /an 1 415 € /mois
- Système de sécurité
- Open space
- Proximité des Grands Boulevards
- Climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Charges incluant le chauffage et la climatisation
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 9 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 115,00 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 35 420 € /an 2 952 € /mois
-
Taxe foncière : 85,71 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 26 399 € /an 2 200 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 307 m² | 3/6/9 | 590,00 € HT-HC/m²/an 49,17 € HT-HC/m²/mois 181 130 € HT-HC/an 15 094 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 308 m² | 3/6/9 | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 200 200 € HT-HC/an 16 683 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 590,00 € HT-HC/m²/an 49,17 € HT-HC/m²/mois 181 130 € HT-HC/an 15 094 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 200 200 € HT-HC/an 16 683 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
590,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux - 307 m² à 615 m² Dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Livrés climatisés et dotés d’une grande flexibilité d’aménagement, les espaces se prêtent à divers usages grâce à un agencement mixte combinant bureaux fermés et espaces ouverts. Les locaux incluent un espace cuisine, un câblage informatique existant, et sont connectés à la fibre optique. Les charges comprennent le chauffage et la climatisation, et des places de parking sont disponibles en option. Le type de bail proposé est un 3-6-9 ans avec indexation annuelle selon l'indice ILAT. Le paiement s'effectue trimestriellement d'avance, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Disponibilités et loyers : 1er étage : 307 m², disponible à partir du 01/03/2025, loyer de 650 €/m²/an HT HC. 3ème étage : 308 m², disponible immédiatement, loyer de 695 €/m²/an HT HC.
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Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 28 551 € /an 2 379 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 55,31 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 16 980 € /an 1 415 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Proximité des Grands Boulevards
- Bureaux rénovés
- Climatisés
- Charges incluant le chauffage et la climatisation
2e étage
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 115,00 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 35 420 € /an 2 952 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 85,71 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 26 399 € /an 2 200 € /mois
- 9 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
Aperçu du bien
Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux livrés rénovés, climatisés et flexibles.- Locaux aménagés en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux - Bureaux livrés rénovés - Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs - Climatisation - Câblage informatique existant - Fibre optique - Places de parking disponibles - Les charges comprennent le chauffage et la climatisation des locaux - Le foncier comprend la TEOM et assurance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 59 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux aménagés en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux - Bureaux livrés rénovés - Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs - Climatisation - Câblage informatique existant - Fibre optique - Places de parking disponibles - Les charges comprennent le chauffage et la climatisation des locaux - Le foncier comprend la TEOM et assurance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 59 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Accès contrôlé
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
15 Rue Du Faubourg Montmartre
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