141-143 Cours Gambetta
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141-143 Cours Gambetta Bureau | 15–9 143 m² | 4 étoiles | À louer | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne situé en angle
- Equipements modernes
- ?ombreux espaces divisibles au besoin
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Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,04 € – 2,08 € /m²/an 0,00 € – 0,17 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 64 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,02 € – 0,25 € /m²/an 0,00 € – 0,02 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 163 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,01 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 190 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,03 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 100 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 107 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,03 € – 0,09 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 86 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Open space
- Espace modulable
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 282 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 15 – 768 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 226 560 € HT-HC/an 18 880 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 125 – 1 945 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 573 775 € HT-HC/an 47 815 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 606 – 2 271 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 669 945 € HT-HC/an 55 829 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 575 – 1 190 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 351 050 € HT-HC/an 29 254 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 607 – 1 282 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 378 190 € HT-HC/an 31 516 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 349 – 1 026 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 302 670 € HT-HC/an 25 223 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 379 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 15 – 768 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 226 560 € HT-HC/an 18 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 125 – 1 945 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 573 775 € HT-HC/an 47 815 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 606 – 2 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 669 945 € HT-HC/an 55 829 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 575 – 1 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 351 050 € HT-HC/an 29 254 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 607 – 1 282 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 378 190 € HT-HC/an 31 516 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 349 – 1 026 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 302 670 € HT-HC/an 25 223 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
-
| Surface | 282 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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CARTE
RDC
| Surface | 15 – 768 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € – 2,08 € /m²/an 0,00 € – 0,17 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
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- Open space
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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CARTE
1er étage
| Surface | 125 – 1 945 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € – 0,25 € /m²/an 0,00 € – 0,02 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 163 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 606 – 2 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 190 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
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- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
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CARTE
3e étage
| Surface | 575 – 1 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 100 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Espace modulable
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CARTE
4e étage
| Surface | 607 – 1 282 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 107 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 456 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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CARTE
7e étage
| Surface | 349 – 1 026 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € – 0,09 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 86 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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CARTE
8e étage
| Surface | 379 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,20 € /an 2,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
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APERÇU DU BIEN
Le NEW AGE, un immeuble exclusivement tertiaire au coeur d'un projet d'extension et de réhabilitation engagé. Ce bâtiment est emblématique de la Part-Dieu. Sa localisation idéale, la grande flexibilité de ses plateaux, et la convivialité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Il bénéficie d'une visibilité et d' une accessibilité exceptionnelles. Tram T4 au pied de l'immeuble, métro D et gare TGV Part Dieu à proximité immédiate. Le projet de redéveloppement de cette opération vise à préserver l'architecture de l'existant et de créer des surfaces supplémentaires offrant de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Le bien vous offrira des plateaux efficients et des espaces hautement divisibles pour accueillir votre entreprise et vos collaborateurs.
- Concierge
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
25 444 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 261 m²
Stationnement
224 places de stationnement couvert
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