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Brio 14 Mail Du Commandant Cousteau Bureau | 308–4 144 m² | À louer | 91300 Massy
Informations principales
- Une localisation stratégique et ultra-connectée
- Une accessibilité complète et fluide pour tous les usagers
- Un environnement urbain moderne et attractif
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 30 728 € /an 2 561 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès rapide au hall d’accueil & services
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Format intermédiaire idéal pour PME
- Bureaux prêts à l’emploi (clim / câblage / faux-pl
- Frais d’agence : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Grande flexibilité d’aménagement
- Proximité immédiate
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 25 484 € /an 2 124 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité & confort thermique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Très grande facilité de zoning interne
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 32 062 € /an 2 672 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Open space
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Accès directs aux services de l’immeuble
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau efficace et équilibré
- Très bon compromis entre surface & coût locatif
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 28 060 € /an 2 338 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation modulable par bureau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Très grande facilité de zoning interne
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 32 062 € /an 2 672 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Accès directs aux services de l’immeuble
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Confort visuel & acoustique
- Idéal pour services supports / équipes agiles
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 28 060 € /an 2 338 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Circulations fluides
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Dernier étage = prestige + vue + discrétion
- Permet une implantation premium, maîtrisée en coût
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 168 € /an 1 181 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Très bon choix pour une équipe de 18 à 35 postes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau lot 3 | 668 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 120 240 € HT-HC/an 10 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot 4 | 554 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 720 € HT-HC/an 8 310 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot 5 | 697 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot 6 | 610 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 109 800 € HT-HC/an 9 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau lot 7 | 697 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau lot 8 | 610 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 109 800 € HT-HC/an 9 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau lot 13 | 308 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 61 600 € HT-HC/an 5 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau lot 3
| Surface |
| 668 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 120 240 € HT-HC/an 10 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot 4
| Surface |
| 554 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 720 € HT-HC/an 8 310 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot 5
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot 6
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 109 800 € HT-HC/an 9 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau lot 7
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau lot 8
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 109 800 € HT-HC/an 9 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau lot 13
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 61 600 € HT-HC/an 5 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Maintenant |
1er étage, bureau lot 3
| Surface | 668 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 30 728 € /an 2 561 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Format intermédiaire idéal pour PME
- Accès rapide au hall d’accueil & services
- Bureaux prêts à l’emploi (clim / câblage / faux-pl
1er étage, bureau lot 4
| Surface | 554 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15 €
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 25 484 € /an 2 124 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Grande flexibilité d’aménagement
- Luminosité & confort thermique
- Proximité immédiate
2e étage, bureau lot 5
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 32 062 € /an 2 672 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Très grande facilité de zoning interne
- Accès directs aux services de l’immeuble
2e étage, bureau lot 6
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 28 060 € /an 2 338 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Plateau efficace et équilibré
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- Très bon compromis entre surface & coût locatif
3e étage, bureau lot 7
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 32 062 € /an 2 672 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Très grande facilité de zoning interne
- Accès directs aux services de l’immeuble
3e étage, bureau lot 8
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 28 060 € /an 2 338 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
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- Accessible fauteuils roulants
- Confort visuel & acoustique
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- Idéal pour services supports / équipes agiles
6e étage, bureau lot 13
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 168 € /an 1 181 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
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- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
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- Accessible fauteuils roulants
- Dernier étage = prestige + vue + discrétion
- Très bon choix pour une équipe de 18 à 35 postes
- Permet une implantation premium, maîtrisée en coût
Aperçu du bien
À Massy, 14 mail du Commandant Cousteau, au coeur du hub Massy-Palaiseau (RER B et C, T12, future ligne 18 en 2026), bureaux à louer de 308 m² à 4 144 m² au sein de l'immeuble BRIO. Immeuble en R+6 de 7 400 m² livré en 2015, hall de standing et service d'hospitality "Have a good day" (réception, conciergerie, animations). Plateaux neufs en premier jour, livrés en open-space, climatisation modulable par bureau et ventilation double flux. Jardins paysagers accessibles en RDC, contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance. Capacitaire global de 620 personnes, avec possibilité d'accès au RIE voisin et de stationnements complémentaires en face. Accessibilité directe A6, A10, N118, gare TGV à proximité immédiate. Loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an. Une adresse stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un pôle tertiaire majeur du sud parisien. Immeuble en R+6 de 7 400 m² Construit en 2015 par AXE PROMOTION Hall d'accueil de standing Service d'hospitality "Have a good day": réception, conciergerie, animations ... Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance Possibilité d'accéder au RIE de l'immeuble Iliade Possibilité de sous-louer des places de pks supplémentaires dans l'immeuble d'en face Capacitaire : 620 personnes Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux Ensemble de bureaux en premier jour Jardins paysagers accessibles en RDC Bureaux livrés en open-space
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
4 144 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
829 m²
Stationnement
133 places de stationnement couvert
1 1
1 sur 19
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Brio | 14 Mail Du Commandant Cousteau
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