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13 Rue Edison Bureau | 175-186 m² | 324 582 €-344 340 € par lot | À vendre | 69500 Bron

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble indépendant
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Proximité transports

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur du Parc Tertiaire du Chêne à Bron, ce bâtiment indépendant s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique regroupant plus de 170 entreprises et 3 000 collaborateurs. Le parc, d’une superficie de 40 hectares, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’aéroport, l’autoroute A43, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 816 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 464 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,18 ha
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Panneau monumental

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 175 m²
Prix 324 582 €
Prix par m² 1 855,43 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 6
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
DESCRIPTION

Ce lot de bureaux bénéficie d’un cloisonnement amovible, d’une climatisation réversible, d’un revêtement moquette, d’un faux plafond et d’un éclairage par néons. Il est situé au premier étage d’un immeuble indépendant, au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Des places de parking extérieures sont disponibles avec le lot.

NOTES SUR LA VENTE

Prix de vente : 324 582 €

Surface du lot 186 m²
Prix 344 340 €
Prix par m² 1 851,37 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 6
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
DESCRIPTION

Ce lot de bureaux bénéficie d’un cloisonnement amovible, d’une climatisation réversible, d’un revêtement moquette, d’un faux plafond et d’un éclairage par néons. Il est situé au premier étage d’un immeuble indépendant, au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Des places de parking extérieures sont disponibles avec le lot.

NOTES SUR LA VENTE

Prix de vente : 324 582 €

  • ID de l’annonce: 36977824

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Edison, 69500 Bron

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