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13 Avenue Des 3 Peuples 49–328 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
Informations principales
- Immeuble rénové doté d’équipements tertiaires complets
- Accès aisé grâce aux infrastructures et services environnants
- Environnement professionnel structuré et fonctionnel
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
La surface de 49 m² située en rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour des activités légères ou du stockage complémentaire. Son organisation simple et pratique peut accueillir archives, matériel ou petites opérations de préparation. La possibilité d’intégrer un monte-charge facilite la circulation entre le rez-de-chaussée et l’étage, optimisant la gestion des flux internes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Option monte-charge pour transferts internes
-
Charges locatives : 6,08 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 297,92 € /an 24,83 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle dédiée au stockage
- Complément optimal des bureaux situés à l’étage
Cet espace de 279 m² propose des bureaux rénovés, lumineux et dotés d’un cloisonnement souple permettant d’alterner entre zones ouvertes et espaces fermés. La climatisation partielle, le faux-plafond technique ainsi que la fibre optique assurent un grand confort d’utilisation et une connectivité fiable. Des sanitaires privatifs et un espace cuisine complètent l’ensemble pour offrir un cadre de travail fonctionnel et adapté aux besoins quotidiens des équipes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation, fibre optique et faux-plafond
-
Charges locatives : 7,15 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 994 € /an 166,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés, lumineux et modulables
- Sanitaires privatifs et possibilité cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 49 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 900 € HT-HC/an 408,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 279 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 690 € HT-HC/an 2 557 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 900 € HT-HC/an 408,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 690 € HT-HC/an 2 557 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 49 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La surface de 49 m² située en rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour des activités légères ou du stockage complémentaire. Son organisation simple et pratique peut accueillir archives, matériel ou petites opérations de préparation. La possibilité d’intégrer un monte-charge facilite la circulation entre le rez-de-chaussée et l’étage, optimisant la gestion des flux internes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,08 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 297,92 € /an 24,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle dédiée au stockage
- Option monte-charge pour transferts internes
- Complément optimal des bureaux situés à l’étage
1er étage, bureau 1
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 279 m² propose des bureaux rénovés, lumineux et dotés d’un cloisonnement souple permettant d’alterner entre zones ouvertes et espaces fermés. La climatisation partielle, le faux-plafond technique ainsi que la fibre optique assurent un grand confort d’utilisation et une connectivité fiable. Des sanitaires privatifs et un espace cuisine complètent l’ensemble pour offrir un cadre de travail fonctionnel et adapté aux besoins quotidiens des équipes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,15 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 994 € /an 166,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés, lumineux et modulables
- Climatisation, fibre optique et faux-plafond
- Sanitaires privatifs et possibilité cuisine
Aperçu du bien
L’immeuble fait partie d’un ensemble rénové offrant un cadre professionnel agréable et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Il intègre tous les équipements nécessaires au confort quotidien : fibre optique, climatisation partielle, sanitaires privatifs, espaces de stockage et possibilité de monte-charge. Le site profite également d’un environnement structuré, bénéficiant de services pratiques à proximité et d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures alentour, permettant aux usagers de travailler dans des conditions optimales.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
13 Avenue Des 3 Peuples
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