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13 Avenue Albert Einstein 152–6 811 m² | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès A1 et A3
  • Immeuble indépendant
  • Proche RER B

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,80 m
Portes de quai de chargement extérieures
9

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau LOT 1
  • 152 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 320 € HT-HC/an 2 027 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, conçu pour des activités logistiques et industrielles. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre permettant une grande flexibilité pour le stockage et les opérations. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des prestations modernes telles que faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises recherchant un site performant et bien desservi.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Parking VL inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • 9 portes à quai
  • Bureaux aménagés
  • Bureau LOT 2
  • 247 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 520 € HT-HC/an 3 293 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Parking VL inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • 9 portes à quai
  • Bureaux aménagés
  • Bureau LOT 3
  • 296 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 47 360 € HT-HC/an 3 947 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • 9 portes à quai
  • Bureaux aménagés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Parking VL inclus
  • RDC – LOT 1
  • 1 998 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 319 680 € HT-HC/an 26 640 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, complété par des bureaux fonctionnels en mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre comprise entre 5 et 6 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la logistique. L’entrepôt est équipé de neuf portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux disposent d’un aménagement moderne avec faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
  • Accès A1 et A3
  • Immeuble indépendant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Proche RER B
  • RDC – LOT 2
  • 2 008 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 321 280 € HT-HC/an 26 773 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 9 portes à quai
  • Bureaux aménagés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Parking VL inclus
  • RDC – LOT 3
  • 2 110 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 337 600 € HT-HC/an 28 133 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 9 portes à quai
  • Bureaux aménagés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Parking VL inclus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau LOT 1 152 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 320 € HT-HC/an 2 027 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau LOT 2 247 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 520 € HT-HC/an 3 293 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau LOT 3 296 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 47 360 € HT-HC/an 3 947 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 1 1 998 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 319 680 € HT-HC/an 26 640 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 2 2 008 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 321 280 € HT-HC/an 26 773 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 3 2 110 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 337 600 € HT-HC/an 28 133 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

Bureau LOT 1

Surface
152 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 320 € HT-HC/an 2 027 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau LOT 2

Surface
247 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 520 € HT-HC/an 3 293 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau LOT 3

Surface
296 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 47 360 € HT-HC/an 3 947 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
1 998 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 319 680 € HT-HC/an 26 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 2

Surface
2 008 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 321 280 € HT-HC/an 26 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
2 110 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 337 600 € HT-HC/an 28 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau LOT 1

Surface 152 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, conçu pour des activités logistiques et industrielles. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre permettant une grande flexibilité pour le stockage et les opérations. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des prestations modernes telles que faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises recherchant un site performant et bien desservi.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • 9 portes à quai
  • Parking VL inclus
  • Bureaux aménagés

Bureau LOT 2

Surface 247 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • 9 portes à quai
  • Parking VL inclus
  • Bureaux aménagés

Bureau LOT 3

Surface 296 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • 9 portes à quai
  • Parking VL inclus
  • Bureaux aménagés

RDC – LOT 1

Surface 1 998 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, complété par des bureaux fonctionnels en mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre comprise entre 5 et 6 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la logistique. L’entrepôt est équipé de neuf portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux disposent d’un aménagement moderne avec faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Accès A1 et A3
  • Proche RER B
  • Immeuble indépendant

RDC – LOT 2

Surface 2 008 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • 9 portes à quai
  • Parking VL inclus
  • Bureaux aménagés

RDC – LOT 3

Surface 2 110 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • 9 portes à quai
  • Parking VL inclus
  • Bureaux aménagés

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment est indépendant et situé dans une zone stratégique entre Paris et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que la RN2. Les transports en commun sont proches avec le RER B et plusieurs lignes de bus. L’immeuble offre des prestations modernes et un environnement dynamique, idéal pour les entreprises recherchant un site performant et bien desservi.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE

Surface de l’immeuble
6 811 m²
Surface du lot
1,04 ha
Année de construction
1
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772031

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil

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