126 Rue Réaumur Bureau | 138 m² | À louer | 75002 Paris

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 138 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux d’une surface d’environ 138 m² situés au 5e étage d’un immeuble art déco, au cœur du 2e arrondissement de Paris. Le lot, en très bon état, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement fonctionnel. Il dispose de plusieurs espaces de travail lumineux, d’un grand balcon, d’une salle de réunion, ainsi que d’une cuisine. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de cloisonnements amovibles, de parquet bois, du double vitrage, d’un câblage informatique (RJ45), de la fibre optique, et d’un système d’alarme. L’immeuble est desservi par un ascenseur et offre des espaces extérieurs accessibles.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Immeuble art déco
  • Grands balcons
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Lumineux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 138 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
138 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Immeuble issu de la reconversion d’une ancienne manufacture classée, caractérisé par son architecture industrielle préservée. Le bâtiment présente une structure en briques et métal typique de son époque, avec de grands volumes intérieurs et une luminosité naturelle importante. Classé aux Monuments Historiques, il bénéficie d’un cadre patrimonial valorisant. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur, et est conforme aux normes ERP et PMR. Les parties communes ont été rénovées dans le respect de l’esthétique d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains adaptés à un usage professionnel.

  • Local à vélos
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 428 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
204 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36224693

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 126 Rue Réaumur, 75002 Paris