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Picto 126 Boulevard Macdonald Bureau | 751–4 775 m² | À louer | 75019 Paris
Informations principales
- Accès immédiat au métro Porte de la Villette.
- Accès bus MACDONALD CANAL SAINT-DENIS.
- Ensemble immobilier restructuré en 2022.
- Hall d'accueil emblématique.
- Plateau courant de 1 600 m².
- Bureaux livrés en open-space.
- Chauffage par ventilo-convecteurs.
- Désenfumage.
- Phone box.
- Salle de réunion d'une capacité de 57 personnes.
- Espace coworking nouvelle génération.
- Frigos connectés.
- Fresh bar.
- Salle VIP.
- Fitness center.
- Cours collectifs de pilate.
- Douches PMR.
- Terrasses de 500 m².
- 120 emplacements de stationnement vélos.
- Espaces d'archives.
- 2 monte-charges de 1 000 kg.
- Accès direct RER Rosa Parks.
- Accès tramway CANAL SAINT DENIS T3b.
- Surface locative totale de 11 210 m².
- Certification NF HQE Bâtiments tertiaires.
- Capacité d'accueil jusqu'à 900 collaborateurs.
- Espaces 100% aménageables.
- Climatisation par ventilo-convecteurs.
- Gestion technique centralisée.
- Grande salle de réunion au rez-de-chaussée.
- Espace restauration.
- Cafétéria lounge.
- Espace barista.
- Business center.
- Salles de réunion.
- Cours collectifs de yoga.
- Vestiaires PMR.
- Jardin privatif arboré de 1 780 m².
- 109 parkings.
- Espaces de stockage.
- 4 ascenseurs.
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- Espace
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-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 51 306 € /an 4 275 € /mois
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 20 106 € /an 1 675 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 53 598 € /an 4 466 € /mois
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 21 004 € /an 1 750 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 50 268 € /an 4 189 € /mois
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 19 699 € /an 1 642 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 55 045 € /an 4 587 € /mois
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 21 571 € /an 1 798 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 48 604 € /an 4 050 € /mois
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 19 047 € /an 1 587 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 48 370 € /an 4 031 € /mois
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 18 956 € /an 1 580 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau Lot A | 798 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 215 336 € HT-HC/an 17 945 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot B | 833 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 224 956 € HT-HC/an 18 746 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot A | 781 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 210 981 € HT-HC/an 17 582 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot B | 856 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 031 € HT-HC/an 19 253 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau Lot A | 756 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 996 € HT-HC/an 17 000 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau Lot B | 752 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 016 € HT-HC/an 16 918 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau Lot A
| Surface |
| 798 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 215 336 € HT-HC/an 17 945 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot B
| Surface |
| 833 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 224 956 € HT-HC/an 18 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot A
| Surface |
| 781 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 210 981 € HT-HC/an 17 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot B
| Surface |
| 856 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 231 031 € HT-HC/an 19 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Lot A
| Surface |
| 756 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 996 € HT-HC/an 17 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Lot B
| Surface |
| 752 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 203 016 € HT-HC/an 16 918 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot A
| Surface | 798 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 51 306 € /an 4 275 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 20 106 € /an 1 675 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Lot B
| Surface | 833 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 53 598 € /an 4 466 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 21 004 € /an 1 750 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau Lot A
| Surface | 781 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 50 268 € /an 4 189 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 19 699 € /an 1 642 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau Lot B
| Surface | 856 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 55 045 € /an 4 587 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 21 571 € /an 1 798 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau Lot A
| Surface | 756 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 48 604 € /an 4 050 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 19 047 € /an 1 587 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau Lot B
| Surface | 752 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,33 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 48 370 € /an 4 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,21 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 18 956 € /an 1 580 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 775 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Situé dans le 19e arrondissement de Paris, l’immeuble PICTO propose à la location des bureaux flexibles dans un environnement certifié NF HQE, garantissant une performance environnementale de haut niveau. Ces espaces modulables, livrés en open-space, sont entièrement aménageables sur des plateaux de 1 600 m² pouvant accueillir jusqu’à 900 collaborateurs. Les équipements incluent la climatisation réversible, une gestion technique centralisée et un désemfumage efficace. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réunion de 57 places ainsi qu’un espace serviciel de 840 m² offrent restauration, coworking, lounge, barista, business center, espaces VIP et un centre de fitness avec vestiaires et douches PMR. Les utilisateurs bénéficient également d’un jardin privatif arboré de 1 780 m² et de terrasses panoramiques de 500 m². Avec 109 places de parking, 120 emplacements vélos, des espaces de stockage et une accessibilité optimale via métro, RER et tramway, PICTO réunit tous les atouts pour le bien-être et la performance des entreprises. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
4 775 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 518 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Remorque industrielle
Stationnement Garage pour une voiture
Stationnement Garage pour deux voitures
Stationnement Réservé
Stationnement Garage attenant
1 1
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Arthur Loyd Paris Ile-de-France
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