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120 Boulevard Marius Vivier-Merle Bureau | 238–6 481 m² | À louer | 69003 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • . Etat : Récent

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 960 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 46 080 € /an 3 840 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 26 à 80 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
  • 3e étage
  • 238 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 11 424 € /an 951,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
  • 3e étage
  • 971 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 750 € HT-HC/an 20 229 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 46 608 € /an 3 884 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 27 à 81 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
  • 4e étage
  • 908 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 227 000 € HT-HC/an 18 917 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 43 584 € /an 3 632 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
  • 4e étage
  • 969 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 250 € HT-HC/an 20 188 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 46 512 € /an 3 876 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 27 à 81 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
  • 4e étage
  • 643 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 160 750 € HT-HC/an 13 396 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 30 864 € /an 2 572 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 54 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
  • 5e étage
  • 896 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 43 008 € /an 3 584 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
  • 6e étage
  • 896 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Récent
  • . Fibre optique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 43 008 € /an 3 584 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Faux plancher technique
  • . Plateaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 960 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 238 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 971 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 750 € HT-HC/an 20 229 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 908 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 227 000 € HT-HC/an 18 917 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 969 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 250 € HT-HC/an 20 188 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 643 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 160 750 € HT-HC/an 13 396 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 896 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 896 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
960 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
238 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
971 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 750 € HT-HC/an 20 229 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
908 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 227 000 € HT-HC/an 18 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
969 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 250 € HT-HC/an 20 188 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
643 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 160 750 € HT-HC/an 13 396 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
896 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
896 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 960 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 46 080 € /an 3 840 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 26 à 80 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

3e étage

Surface 238 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 11 424 € /an 951,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

3e étage

Surface 971 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 46 608 € /an 3 884 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 27 à 81 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

4e étage

Surface 908 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 43 584 € /an 3 632 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

4e étage

Surface 969 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 46 512 € /an 3 876 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 27 à 81 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

4e étage

Surface 643 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 30 864 € /an 2 572 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 18 à 54 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

5e étage

Surface 896 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 43 008 € /an 3 584 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

6e étage

Surface 896 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse. RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 43 008 € /an 3 584 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • . Etat : Récent
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Fibre optique
  • . Faux plancher technique
  • . HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
  • . Plateaux rénovés

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, Le Discover est un immeuble tertiaire emblématique construit en 1995. Il développe environ 18 700 m² de surface utile brute, répartis sur 7 étages, et propose des prestations de qualité : plateaux divisibles, archives, parkings en sous-sol, climatisation réversible et proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font une adresse prisée pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans le deuxième quartier d’affaires de France.

  • Atrium
  • Signalisation
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
16 100 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 789 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38980219

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

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