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12 Rue Louis Courtois De Viçose Bureau | 255–4 185 m² | À louer | 31100 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 12 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse - Bureau à Louer - 4 185 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Bâtiment 5 - A
  • 521 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 49 495 € /an 4 125 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 630 € /an 1 303 € /mois
  • Taxe foncière :
    51,90 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 27 040 € /an 2 253 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 5 - B
  • 495 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 47 025 € /an 3 919 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 850 € /an 1 238 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,63 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 27 040 € /an 2 253 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment 5 - B
  • 336 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 31 920 € /an 2 660 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    80,48 € /m²/an 6,71 € /m²/mois 27 040 € /an 2 253 € /mois
  • 3e étage, bureau Bâtiment 4 - B
  • 255 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 24 225 € /an 2 019 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 650 € /an 637,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    222,20 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
  • 4e étage, bureau Bâtiment 4
  • 1 107 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 105 165 € /an 8 764 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 33 210 € /an 2 768 € /mois
  • Taxe foncière :
    51,18 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
  • 5e étage, bureau Bâtiment 4
  • 1 009 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 95 855 € /an 7 988 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 30 270 € /an 2 523 € /mois
  • Taxe foncière :
    56,15 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
  • 6e étage, bureau Bâtiment 4 - B
  • 462 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 43 890 € /an 3 658 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois
  • Taxe foncière :
    122,64 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Bâtiment 5 - A 521 m² 3/6/9 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 49 495 € /an 4 125 € /mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment 5 - B 495 m² 3/6/9 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 47 025 € /an 3 919 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment 5 - B 336 m² 3/6/9 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 31 920 € /an 2 660 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bâtiment 4 - B 255 m² 3/6/9 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 24 225 € /an 2 019 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Bâtiment 4 1 107 m² 3/6/9 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 105 165 € /an 8 764 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Bâtiment 4 1 009 m² 3/6/9 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 95 855 € /an 7 988 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau Bâtiment 4 - B 462 m² 3/6/9 95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 43 890 € /an 3 658 € /mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 5 - A

Surface
521 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 49 495 € /an 4 125 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 5 - B

Surface
495 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 47 025 € /an 3 919 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment 5 - B

Surface
336 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 31 920 € /an 2 660 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bâtiment 4 - B

Surface
255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 24 225 € /an 2 019 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Bâtiment 4

Surface
1 107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 105 165 € /an 8 764 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Bâtiment 4

Surface
1 009 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 95 855 € /an 7 988 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau Bâtiment 4 - B

Surface
462 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 43 890 € /an 3 658 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 5 - A

Surface 521 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 630 € /an 1 303 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    51,90 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 27 040 € /an 2 253 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Bâtiment 5 - B

Surface 495 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 850 € /an 1 238 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,63 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 27 040 € /an 2 253 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Bâtiment 5 - B

Surface 336 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    80,48 € /m²/an 6,71 € /m²/mois 27 040 € /an 2 253 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Bâtiment 4 - B

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 650 € /an 637,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    222,20 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Bâtiment 4

Surface 1 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 33 210 € /an 2 768 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    51,18 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau Bâtiment 4

Surface 1 009 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 30 270 € /an 2 523 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    56,15 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau Bâtiment 4 - B

Surface 462 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    122,64 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 56 660 € /an 4 722 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, plusieurs surfaces disponibles à la location, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. Loyer annuel : 269.135 Euros HT/an (95 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 76.491 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Portail électrique - Site clos, portail électrique - Hall rénové de bon standing - Ascenseurs - Faux plancher - Faux plafond - Climatisation - Moquette - Sanitaire parties communes - Accès à un espace détente / restauration avec cuisine, salles de réunion, babyfoot... - Douches - Espaces extérieurs aménagés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
4 388 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 187 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 36783297

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

Ce Toulouse Rive Gauche Bureau situé à 12 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne offrant une vue imprenable et un cadre agréable.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 22
Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de stationnement.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, lumineux et spacieux.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 7 sur 22
Un espace intérieur moderne et chaleureux avec une touche de briques apparentes.
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12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 22
Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces de stationnement pratiques.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 22
Un espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant au cœur de Garonna.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 13 sur 22
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une vue dégagée.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 22
Bâtiment moderne avec vue dégagée et espace de stationnement.
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Un espace de vie moderne et accueillant avec touches de nature.
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Un hall moderne et accueillant, parfait pour une expérience unique.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace intérieur moderne avec des murs en briques élégants.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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