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Description

Situés en plein coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la place des Grands Hommes et de ses nombreux commerces. Les parties communes ont été récemment rénovées et un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création d'une terrasse. L'aménagement intérieur offre un plan fonctionnel avec peu de contraintes porteuses, facilitant ainsi l'optimisation des espaces. - Bureaux partiellement cloisonnés - Cuisine - Douche(s) - Haussmanien - Open Space - Parquet

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 94 m²
  • Bureau
  • 520 000 € (5 514,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 17,00 € /m²/an
  • -
  • 62 m²
  • Bureau
  • 420 000 € (6 767,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 17,01 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 94 m² Bureau 520 000 € (5 514,52 €/m²) -
- 62 m² Bureau 420 000 € (6 767,73 €/m²) -

-

Surface du lot
94 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
520 000 € (5 514,52 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
62 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
420 000 € (6 767,73 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 520 000 € (5 514,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 17,00 € /m²/an

-

Surface du lot 62 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 420 000 € (6 767,73 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 17,01 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 62 - 94 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 156 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 37528820

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Franklin, 33000 Bordeaux

EtageTypeSurfacePrix venteDisponibilité
R+2Bureaux94,3 m²520 000 €Immédiate
R+3Bureaux62,1 m²420 000 €Immédiate
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