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  • RDC
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  • 3/6/9
  • 4 910 € HT-HC/m²/an 409,20 € HT-HC/m²/mois 392 832 € HT-HC/an 32 736 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 280,00 € /an 23,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 80 m² 3/6/9 4 910 € HT-HC/m²/an 409,20 € HT-HC/m²/mois 392 832 € HT-HC/an 32 736 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
4 910 € HT-HC/m²/an 409,20 € HT-HC/m²/mois 392 832 € HT-HC/an 32 736 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 4 910 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 280,00 € /an 23,33 € /mois

À propos du bien

Local commercial en plein centre-ville de Toulouse, offrant une excellente visibilité sur le Boulevard Carnot grâce à son linéaire vitrine ! Local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot Belle vitrine donnant sur l'axe passant Surface cloisonnée, climatisée et câblée Situé sur le Boulevard Carnot, au coeur du centre-ville, à proximité direct des transports en commun (métro + bus) ce local bénéficie d'un emplacement premium avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Actuellement aménagé en bureau, le local se compose d'un open-space, d'un bureau privatif, d'un sanitaire indépendant et d'une réserve. Local équipé de climatisation réversible, câblage informatique avec baie de brassage. Les plus : emplacement de choix, luminosité, et proximité aux transports en commun ! Opportunité rare sur le secteur, contactez nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Hyper centre de Toulouse Métro : ligne B station "François Verdier" Bus : lignes 14 - 16 - 22 - 29 - 38 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 409.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 200 Euros HT / mois Bail : Commercial 3/6/9 ans

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 80 m²
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 80 m²
Année de construction 1959

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269493

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 80 Immediate 409,2 HT HC/m²/mois 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 80 m²
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