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  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 135,04 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 256 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 150 m² 3/6/9 135,04 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 256 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026

-

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,04 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 256 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2026

-

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Les Espaces de Balma, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le périphérique. Les locaux sont répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) sont cloisonnés : accueil, bureaux simple et bureaux double, open space, cuisine, sanitaires Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible, Situation/Transports : Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes) Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Aérodrome (106 83) Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
150 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40814884

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 150 1er janvier 2027 135 m²/an/ HT/HC 9,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 150 m²
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