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12 Avenue André Malraux Bureau | 832–6 372 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret
Informations principales
- Levallois-Perret, proche Quais de Seine et Paris
- Immeuble indépendant
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Loyer
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- Disponible
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 404 € /an 450,31 € /mois
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 803 € /an 400,28 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 996 € /an 499,69 € /mois
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Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 330 € /an 444,16 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 946 € /an 495,48 € /mois
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Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 285 € /an 440,43 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accès PMR
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 933 € /an 494,43 € /mois
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Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 274 € /an 439,50 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 3 496 € /an 291,34 € /mois
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 3 108 € /an 258,97 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 1 286 m² | 3/6/9 | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 552 980 € HT-HC/an 46 082 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 4 | 1 427 m² | 3/6/9 | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 613 610 € HT-HC/an 51 134 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3 | 1 415 m² | 3/6/9 | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 608 450 € HT-HC/an 50 704 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 2 | 1 412 m² | 3/6/9 | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 607 160 € HT-HC/an 50 597 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5 | 832 m² | 3/6/9 | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 357 760 € HT-HC/an 29 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 1 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 552 980 € HT-HC/an 46 082 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 4
| Surface |
| 1 427 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 613 610 € HT-HC/an 51 134 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3
| Surface |
| 1 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 608 450 € HT-HC/an 50 704 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 2
| Surface |
| 1 412 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 607 160 € HT-HC/an 50 597 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5
| Surface |
| 832 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 357 760 € HT-HC/an 29 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 1 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 404 € /an 450,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 803 € /an 400,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
2e étage, bureau 4
| Surface | 1 427 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 996 € /an 499,69 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 330 € /an 444,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
3e étage, bureau 3
| Surface | 1 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 946 € /an 495,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 285 € /an 440,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
4e étage, bureau 2
| Surface | 1 412 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 933 € /an 494,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 274 € /an 439,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
5e étage, bureau 5
| Surface | 832 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives : 4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 3 496 € /an 291,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 3 108 € /an 258,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux des années 90 qui a fait l'objet d'une restructuration complète pour répondre aux dernières normes et exigences environnementales. Cet immeuble basse consommation, accessible aux personnes à mobilité réduite est certifié HQE Rénovation Excellent et Wiredscore Silver. L'entrée se fait par deux halls indépendants et les occupants peuvent profiter d'un rooftop de 255m², d'un RIE de 820,5m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires, de douches et d'un local à vélos. En outre, de nouveaux développements sont prévus pour l'installation d'une boutique du quotidien, d'une salle de gym douce ou de yoga et une réflexion est en cours pour la création d'une salle dédiée au bien-être à côté de l'accueil.
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Service de restauration
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
12 Avenue André Malraux
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