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Informations principales

  • Secteur : Europarc du Chêne
  • Autoroute A43 à proximité immédiate
  • Pôle tertiaire reconnu

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 125,04 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 47 015 € HT-HC/an 3 918 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement rénové
  • Plateau nu prêt à aménager
  • Charges locatives :
    83,17 € /m²/an 6,93 € /m²/mois 31 272 € /an 2 606 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Excellente luminosité naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 376 m² 3/6/9 125,04 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 47 015 € HT-HC/an 3 918 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,04 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 47 015 € HT-HC/an 3 918 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    83,17 € /m²/an 6,93 € /m²/mois 31 272 € /an 2 606 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Entièrement rénové
  • Excellente luminosité naturelle
  • Plateau nu prêt à aménager

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité au sein de l'Europarc du Chêne à Bron : des bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et fonctionnel. D'une surface totale de 376 m², ces bureaux lumineux situés au premier étage bénéficient d'une triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et une excellente répartition de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situés, ces locaux profitent d'un accès rapide à l'autoroute A43, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. De plus, 9 places de parking privatives sont incluses dans le loyer, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos visiteurs. L'Europarc du Chêne est un pôle tertiaire reconnu, offrant un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Ces bureaux sont parfaits pour toute entreprise souhaitant conjuguer confort, modernité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Plateau nu entièrement rénové Climatisation réversible Sol moquette Faux plafond Luminaires encastrés Plinthe périphériques Sanitaires dans les parties communes Nombres de parkings à définir

  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1997
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
455 m²
Stationnement
25 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37649351

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Pascal, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 375,87 125 HT/HC/m²/an 83,2 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Stockage Arch./Reser. 53 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Stockage
Total 428,87 m²
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