11 Rue Bertrand Geslin Bureau 100 m² À vendre 44000 Nantes 450 000 € (4 500,00 €/m²)

Idéalement situé rue Bertrand Geslin, au coeur du quartier Guist'hau, l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville nantais, cet ensemble de bureaux de 100 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à quelques minutes à pied du centre historique. La desserte en transports en commun est particulièrement dense, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres desservant de nombreuses lignes, offrant une accessibilité aisée depuis l'ensemble de l'agglomération. Les locaux se distinguent par une organisation flexible entre bureaux cloisonnés et espace en open space, permettant d'accueillir aussi bien des postes de travail individuels que des équipes en configuration collaborative. Le faux plafond et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une image professionnelle immédiatement valorisante. Un accès direct sur une terrasse extérieur, avec vue dégagée sur un espace planté et arboré, apporte une réelle qualité de vie au travail, un atout rare pour des bureaux de centre-ville. Le bien dispose d'une entrée privative, de sanitaires privatifs, garantissant une pleine autonomie d'usage, ainsi que d'un raccordement fibre optique adapté aux besoins de connectivité des entreprises actuelles. Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'offre, un avantage précieux dans ce secteur central où le stationnement se fait rare. Ces bureaux conviendront à une structure recherchant une implantation de prestige dans un cadre à taille humaine, alliant proximité du centre-ville et environnement de travail apaisé. - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking sous-sol : 2 - Sanitaires privés