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29 Quai De Versailles Bureau 680 m² À vendre 44000 Nantes 2 300 001 € (3 382,35 €/m²)
Résumé analytique
Situés en plein centre de Nantes, ces bureaux disponibles à la vente offrent une surface totale de 680 m². Ils bénéficient d'une localisation stratégique qui facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les espaces sont partiellement climatisés pour un meilleur confort de travail tout au long de l'année. Vous profiterez d'une cuisine aménagée avec un vaste espace de pause, idéale pour les moments de convivialité. Une zone d'archives dédiée permet d'organiser et de stocker vos documents professionnels en toute sécurité. De plus, de nombreux parkings en sous-sol assurent un stationnement pratique pour le personnel et les visiteurs, ce qui représente un atout majeur en centre-ville. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement urbain dynamique.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide au périphérique nantais
Présence de parkings publics à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Chauffage
Climatisation partielle
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine aménagée
Sols en moquette
Cloisonnement
Zone d'archives dédiée
Nombreuses places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Foch-Cathédrale ligne 11
Bus St-Stanislas ligne 12
Bus St-Stanislas ligne 23
Bus St-Stanislas ligne C2
13 parkings en sous sol : 20 000 euros
5 parkings en extérieur : 15 000 euros
Conditions particulières à la vente : 13 parkings en sous sol : 20 000 euros
5 parkings en extérieur : 15 000 euros
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide au périphérique nantais
Présence de parkings publics à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Chauffage
Climatisation partielle
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine aménagée
Sols en moquette
Cloisonnement
Zone d'archives dédiée
Nombreuses places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Foch-Cathédrale ligne 11
Bus St-Stanislas ligne 12
Bus St-Stanislas ligne 23
Bus St-Stanislas ligne C2
13 parkings en sous sol : 20 000 euros
5 parkings en extérieur : 15 000 euros
Conditions particulières à la vente : 13 parkings en sous sol : 20 000 euros
5 parkings en extérieur : 15 000 euros
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
16 740 €
|
2,25 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 740 €
|
2,25 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 16 740 € |
| Annuel par m² | 2,25 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 740 € |
| Annuel par m² | 2,25 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 300 001 €
Prix par m²
3 382,35 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 690 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,32 ha
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 680 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 680 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 680 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Arthur Loyd Nantes
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Présenté par
29 Quai De Versailles
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