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Le Triopole 11 Rue Aimé Cotton Bureau | 133–2 126 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
Informations principales
- Proximité de l’A43
- Parkings + équipements techniques performants
- Services sur site : crèche, restauration, hôtel
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- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
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- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
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- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
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- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 672 € /an 222,66 € /mois
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
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Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
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- Forte luminosité + prestations techniques récentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 314 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 680 € HT-HC/an 3 140 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 339 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 1 | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 133 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 960 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bat 1 - 1er | 306 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 720 € HT-HC/an 3 060 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bat 1 - 2eme | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 680 € HT-HC/an 3 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 960 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat 1 - 1er
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 720 € HT-HC/an 3 060 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bat 1 - 2eme
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
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- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
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RDC
| Surface | 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
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- Accessible fauteuils roulants
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RDC
| Surface | 339 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
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RDC, bureau 1
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
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1er étage
| Surface | 133 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 672 € /an 222,66 € /mois
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1er étage
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau Bat 1 - 1er
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
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2e étage
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage, bureau Bat 1 - 2eme
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,87 € /an 0,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
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- Open space
- Goulottes de câbles
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- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
Aperçu du bien
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés au sein de l'immeuble "Triopole", idéalement situé rue Aimé Cotton à Saint-Priest (69800). Plusieurs surfaces sont disponibles, allant de 188 m² à 582 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Vous pourrez choisir entre des plateaux ouverts favorisant la collaboration ou des espaces cloisonnés pour plus de confidentialité et de confort. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable, pensé pour optimiser la productivité et le bien-être des occupants. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en façade de l'autoroute A43, garantissant une visibilité maximale pour votre société et un accès rapide aux grands axes routiers. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST Une accessibilité et une visibilité d'exception Services sur site ou à proximité Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble Service de restauration à deux pas de l'immeuble : «la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied) Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture) Le p'tit casse croûte (5mn en voiture) Possibilité installation borne de recharge électrique Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt Chauffage et rafraîchissement Pompe à chaleur réversible Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50 Menuiseries en aluminium Châssis ouvrant à la française 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible) Plinthes périphériques Ascenseurs 8 personnes Surface RDC : 1189 m²
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 126 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 804 m²
Stationnement
141 places de stationnement extérieur à 25 €/mois
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Le Triopole | 11 Rue Aimé Cotton
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