À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

L’Octant 11-13 Rue John Hadley Bureau | 222–1 294 m² | À louer | 59650 Villeneuve-d'Ascq

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau 206
224 m²
3/6/9
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 7 056 € /an 588,00 € /mois

1er étage, bureau 208
401 m²
3/6/9
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 135 € HT-HC/an 4 511 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,50 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 12 632 € /an 1 053 € /mois

2e étage, bureau 211
223 m²
3/6/9
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 105 € HT-HC/an 2 509 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,50 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 7 025 € /an 585,38 € /mois

2e étage, bureau 212
224 m²
3/6/9
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 7 056 € /an 588,00 € /mois

3e étage, bureau 214
222 m²
3/6/9
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 29 970 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,50 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 6 993 € /an 582,75 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau 206	224 m²	3/6/9	135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 208	401 m²	3/6/9	135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 135 € HT-HC/an 4 511 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau 211	223 m²	3/6/9	135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 105 € HT-HC/an 2 509 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau 212	224 m²	3/6/9	135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau 214	222 m²	3/6/9	135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 29 970 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

224 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

401 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 135 € HT-HC/an 4 511 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

223 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 105 € HT-HC/an 2 509 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

224 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

222 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 29 970 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose des surfaces de bureaux en excellent état et faciles d'accès. Face au Parc de la Haute Borne, à proximité des autoroutes et du Métro station « Cité Scientifique », cet emplacement vous permet également de rejoindre le Centre Commercial V2 en quelques minutes et de bénéficier de nombreux services et points de restauration. Deux surfaces sont disponibles, lumineuses, et en excellent état. L'une rénovée en open-space, et l'autre aménagée, cloisonnée et câblée. Emplacements de parkings privatifs en pied d'immeuble. Disponibilité immédiate. Accès PMR . Ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Climatisation . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafond . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage électrique

Signalisation

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2008

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface de l’immeuble

1 294 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

900 m²

Stationnement

63 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

1 1

Carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 37668470
Date de mise sur le marché: 01/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 11-13 Rue John Hadley, 59650 Villeneuve-d'Ascq

1 sur 31

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 1 sur 31 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 31 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéalement situé.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 3 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 4 sur 31 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 5 sur 31 — Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Hall d’entrée– Image 6 sur 31 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour toutes vos activités professionnelles.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 31 — Bâtiment moderne avec un grand espace extérieur et de nombreuses fenêtres.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Hall d’entrée– Image 8 sur 31 — Un espace accueillant avec un design moderne et fonctionnel.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 31 — Bâtiment moderne avec un bel environnement verdoyant.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 31 — Bureau moderne offrant un accès facile et un cadre agréable.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 31 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un design contemporain.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 31 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts, idéal pour un environnement de travail agréable.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 13 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 14 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 15 sur 31 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 16 sur 31 — Espace lumineux et adaptable, parfait pour vos projets professionnels.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 17 sur 31 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 18 sur 31 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et finitions modernes.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 19 sur 31 — Espace de travail moderne lumineux et accueillant.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 20 sur 31 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la créativité et la collaboration.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 21 sur 31 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 22 sur 31 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 23 sur 31 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 24 sur 31 — Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et fonctionnel.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 25 sur 31 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 26 sur 31 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 27 sur 31 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue sur la ville.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 28 sur 31 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 29 sur 31 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

11-13 Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 30 sur 31 — Espace accueillant et moderne, idéal pour la collaboration.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	214	Bureaux	222	Immédiate	135 m²/an HT HC	31,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	214
2	212	Bureaux	224	Immédiate	135 m²/an HT HC	31,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	212
2	211	Bureaux	223	Immédiate	135 m²/an HT HC	31,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	211
1	208	Bureaux	401	Immédiate	135 m²/an HT HC	31,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	208
1	206	Bureaux	224	Immédiate	135 m²/an HT HC	31,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	206
		Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 294 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?