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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 120 m²
  • Négociable
  • 625,00 € HT-HC/m²/an 52,08 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 01/01/2027
  • Frais d’agence : 22 500 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3 410 € /m²/an 284,17 € /m²/mois 409 200 € /an 34 100 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Charges locatives :
    0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,65 € /an 0,39 € /mois
  • Taxe bureaux :
    3 080 € /m²/an 256,67 € /m²/mois 369 600 € /an 30 800 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 120 m² Négociable 625,00 € HT-HC/m²/an 52,08 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois Bureau - 01/01/2027

1er étage

Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
625,00 € HT-HC/m²/an 52,08 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/01/2027

1er étage

Surface 120 m²
Durée Négociable
Loyer 625,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/01/2027

  • Frais d’agence : 22 500 €
  • Charges locatives :
    0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,65 € /an 0,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    3 080 € /m²/an 256,67 € /m²/mois 369 600 € /an 30 800 € /mois
  • Taxe foncière :
    3 410 € /m²/an 284,17 € /m²/mois 409 200 € /an 34 100 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles

Aperçu du bien

Au cœur du quartier Bourse / Montorgueil, dans un immeuble de très bon standing, OFFICE IMMO vous propose à la location une surface de bureaux particulièrement lumineuse et parfaitement agencée. Les locaux se composent de : Un espace accueil / bureau Trois bureaux indépendants, dont un magnifique bureau en rotonde Un espace ouvert (open space) Une cuisine Deux sanitaires Ce plateau bénéficie d'un plan rationnel sans aucune perte de place, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour tout type d'activité tertiaire. Etat des locaux Excellent état Belle parties communes Ascenseur Chauffage collectif (climatisation réversible + chauffage central au Gaz) Fibre optique Câblage informatique Moulure, cheminée Belle hauteur sous plafond

  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Hauts plafonds

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1897
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 400 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
175 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40974464

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Rue Montmartre, 75002 Paris

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