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109 Boulevard Haussmann Bureau | 232 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 109 Boulevard Haussmann, 75008 Paris - Bureau à Louer - 232 m²

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Informations principales

  • Quartier commerçant animé
  • Secteur dynamique
  • À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare

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  • Aménagement
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  • 55 m²
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  • 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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  • 1er étage
  • 150 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 55 m² Négociable 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 27 m² Négociable 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 22 680 € HT-HC/an 1 890 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 150 m² Négociable 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 126 000 € HT-HC/an 10 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

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55 m²
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Négociable
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840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 22 680 € HT-HC/an 1 890 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Bureau
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Durée Négociable
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840,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Type de bien Bureau
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840,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Aperçu du bien

A louer une surface de bureaux de très bon standing dans le 8e arrondissement de Paris Construction : Très bel immeuble d'angle haussmannien en pierre de taille Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Prestations comprises : Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie - Service entretien chaudière, Service extincteurs et baes - Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page) Fiscalité et assurance immeuble. Charges immeuble (entretien partie communes, eau froide, ascenseur, ....) Prestations non comprises : contrat électricité privative, consommation copieur, kit sanitaire Très bel immeuble d'angle haussmannien en pierre de taille Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès / Digicode / Interphone Chauffage au gaz Fibre optique État des locaux : Excellent état Accès indépendant sur rue et accès au 1er étage via les parties commune Rénovation de qualité Espaces ouverts et cloisonnés Charme de l'ancien Parquet, moulures et cheminées Câblage informatique cat. 7 Baie de brassage Climatisation réversible

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1863
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
200 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Helene Morvan
    Helene Morvan
  • Arrow Paris

  • ID de l’annonce: 35118920

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

Ce Paris QCA Opéra Bureau situé à 109 Boulevard Haussmann, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Arrow Paris pour plus d’informations.

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Photo de l’immeuble
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Espace de vie lumineux avec un design élégant et moderne.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 34
Élégante architecture parisienne au cœur d'un quartier animé.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 34
Espace lumineux avec un design élégant et moderne.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 34
Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 34
Un espace de bien-être élégant et apaisant pour des moments de détente.
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Bureau lumineux avec espace de rangement idéal pour une activité professionnelle.
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Espace lumineux avec vue imprenable et finitions élégantes.
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Espace lumineux avec un charme parisien et des finitions élégantes.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 34
Boutique moderne avec une belle vitrine sur rue animée.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 34
Un intérieur moderne et lumineux avec des espaces de vie élégants.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 34
Espace élégant et moderne, idéal pour une expérience de bien-être.
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Un espace de vie lumineux et élégant avec des finitions modernes.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 16 sur 34
Un espace moderne et apaisant pour des soins de bien-être.
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Espace de travail lumineux avec un design moderne et épuré.
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Un espace de vie élégant avec un design moderne et lumineux.
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Bureau lumineux avec vue agréable sur la rue animée.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un style moderne.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 21 sur 34
Cuisine moderne lumineuse avec vue sur la rue.
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Un hall d'entrée élégant avec finitions de qualité et un ascenseur moderne.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 34
Espace lumineux avec vue sur la rue, idéal pour un cadre de travail inspirant.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 24 sur 34
Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 25 sur 34
Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 26 sur 34
Espace lumineux avec un plafond décoratif élégant.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 27 sur 34
Cuisine moderne avec vue sur la rue historique.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 28 sur 34
Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 29 sur 34
Salle de bain élégante avec finitions modernes et spacieuses.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Plan d’étage– Image 30 sur 34
Un espace de travail idéal au premier étage, parfaitement agencé.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Plan d’étage– Image 31 sur 34
Espace commercial idéal pour vos projets professionnels.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Plan d’étage– Image 32 sur 34
Plan d'étage spacieux avec une disposition moderne et fonctionnelle.
109 Boulevard Haussmann, Paris à louer Plan d’étage– Image 33 sur 34
Bureau lumineux avec un espace fonctionnel et moderne.
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109 Boulevard Haussmann

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EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux 150 m²01/03/2026
RDCBureaux 27 m²01/03/2026
SSBureaux 55 m²01/03/2026
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