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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 115 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ingui consultant vous propose à la location ce bureau de 115 m² situé au 1ère étage. Le local est composé d'une entrée, d'un accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace d'archive et point d'eau. La fibre et la climatisation réversible sont également dans le bureau. Les toilettes sont dans les communs sur le palier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    3 000 € /m²/an 250,00 € /m²/mois 345 000 € /an 28 750 € /mois
  • Taxe foncière :
    2 040 € /m²/an 170,00 € /m²/mois 234 600 € /an 19 550 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 115 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
115 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 115 m²
Durée Négociable
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ingui consultant vous propose à la location ce bureau de 115 m² situé au 1ère étage. Le local est composé d'une entrée, d'un accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace d'archive et point d'eau. La fibre et la climatisation réversible sont également dans le bureau. Les toilettes sont dans les communs sur le palier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3 000 € /m²/an 250,00 € /m²/mois 345 000 € /an 28 750 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2 040 € /m²/an 170,00 € /m²/mois 234 600 € /an 19 550 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Caractéristiques

  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
6 712 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
748 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40057442

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Terrasse Front Du Médoc, 33000 Bordeaux

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