10 Avenue Du Québec 54–2 017 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette

À Villebon sur Yvette (91140), différents lots de bureaux sont proposés à la location au sein du bâtiment EPICEA, situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf. La surface totale disponible s’élève à 2 017 m², répartie sur plusieurs lots en rez-de-chaussée et au 1 étage, comprenant des bureaux et des espaces d’activités. Les plateaux de bureaux sont climatisés, en bon état général et peuvent être loués cloisonnés ou nus selon les besoins. Les loyers des bureaux sont fixés à 115 €/m²/an HT HC avec des charges de 31 €/m²/an HT, tandis que les lots d’activités sont proposés à 90 €/m²/an HT HC avec les mêmes charges. Le bâtiment offre un cadre opérationnel pratique avec sanitaires communs, chauffage central et contrôle d’accès. Les surfaces sont modulables, permettant une implantation flexible et des évolutions futures adaptées aux besoins des entreprises. La disponibilité des lots est prévue sous trois mois après accord. Le parc bénéficie d’une belle visibilité, est idéalement situé entre l’A10 et la N118 et bénéficie de la dynamique du Plateau de Saclay.

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