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Grand Horizon 10 Allée Bienvenue Bureau | 421–1 853 m² | À louer | 93160 Noisy-le-Grand

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Noisy-Le-Grand 10 Allée Bienvenue, 93160 Noisy-le-Grand - Grand Horizon - Bureau à Louer - 1 853 m²

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Informations principales

  • Immeuble de bureaux rénové et haut de gamme
  • Accueil et sécurité intégrés, avec espaces de restauration et locaux techniques
  • Équipements complets : climatisation, ascenseurs, monte-charge et double vitrage

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau R+1 - E
  • 421 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 730 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 17 804 € /an 1 484 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau R+2 - E
  • 456 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 19 284 € /an 1 607 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 9e étage, bureau R+9 - E
  • 461 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 930 € HT-HC/an 4 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 19 496 € /an 1 625 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 9e étage, bureau R+9 - O
  • 515 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 950 € HT-HC/an 5 579 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 21 779 € /an 1 815 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau R+1 - E 421 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 730 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau R+2 - E 456 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau R+9 - E 461 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 930 € HT-HC/an 4 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau R+9 - O 515 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 950 € HT-HC/an 5 579 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau R+1 - E

Surface
421 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 730 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2 - E

Surface
456 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau R+9 - E

Surface
461 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 930 € HT-HC/an 4 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau R+9 - O

Surface
515 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 950 € HT-HC/an 5 579 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau R+1 - E

Surface 421 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 17 804 € /an 1 484 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

2e étage, bureau R+2 - E

Surface 456 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 19 284 € /an 1 607 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

9e étage, bureau R+9 - E

Surface 461 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 19 496 € /an 1 625 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

9e étage, bureau R+9 - O

Surface 515 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 21 779 € /an 1 815 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

L’immeuble situé Allée de Bienvenue est un bâtiment de bureaux haut de gamme construit en 1992 et entièrement rénové. Il se compose de plusieurs étages offrant des plateaux en open space rationnels, modulables et lumineux. La typologie inclut des espaces techniques, des locaux d’archives, des zones de restauration et de détente, ainsi qu’un accueil central sécurisé. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique, des huisseries aluminium et des double-vitrages. L’ensemble est conçu pour accueillir des entreprises souhaitant un environnement moderne et fonctionnel, avec une flexibilité maximale pour l’aménagement des plateaux.

  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1992
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
10 975 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 144 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • Jean-Baptiste Edeline
    Jean-Baptiste Edeline

  • ID de l’annonce: 37647027

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Allée Bienvenue, 93160 Noisy-le-Grand

Ce Bureau situé à 10 Allée Bienvenue, 93160 Noisy-le-Grand est actuellement disponible à la louer. Contactez DATA IMMO pour plus d’informations.

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