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10-16 Avenue De Camberwell Bureau | 51–227 m² | À louer | 92330 Sceaux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de la capitale
- Immeuble avec parking à disposition
- Immeuble sécurisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau 303570 EX BATIMO | 51 m² | 3/6/9 | 143,53 € HT-HC/m²/an 11,96 € HT-HC/m²/mois 7 320 € HT-HC/an 610,00 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 303590 EX BATIMO | 57 m² | 3/6/9 | 143,58 € HT-HC/m²/an 11,96 € HT-HC/m²/mois 8 184 € HT-HC/an 682,00 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage, bureau 303598 EX SMARTEO | 57 m² | 3/6/9 | 150,88 € HT-HC/m²/an 12,57 € HT-HC/m²/mois 8 600 € HT-HC/an 716,68 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage, bureau 303600 EX TASKS | 62 m² | 3/6/9 | 161,29 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois |
1er étage, bureau 303570 EX BATIMO
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés, disponibles immédiatement, allant de 51 m² à 227 m², réparties sur le 1er et le 3e étage d’un immeuble de bon standing. Ces bureaux offrent des espaces fonctionnels, idéaux pour des entreprises à la recherche de locaux agiles et bien entretenus. Les surfaces disponibles sont les suivantes : 51 m² – 1er étage 57 m² – 1er étage 57 m² – 3e étage 62 m² – 3e étage Chaque lot bénéficie d’un accès au parking, d’un environnement calme et professionnel, et d’une disponibilité immédiate pour une installation rapide. Une solution idéale pour des entreprises souhaitant s’implanter dans des bureaux à taille humaine, facilement accessibles et prêts à l’emploi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 67,25 € /an 5,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Espaces divisibles
- Parking à dispostion
- Espaces rénovés
1er étage, bureau 303590 EX BATIMO
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés, disponibles immédiatement, allant de 51 m² à 227 m², réparties sur le 1er et le 3e étage d’un immeuble de bon standing. Ces bureaux offrent des espaces fonctionnels, idéaux pour des entreprises à la recherche de locaux agiles et bien entretenus. Les surfaces disponibles sont les suivantes : 51 m² – 1er étage 57 m² – 1er étage 57 m² – 3e étage 62 m² – 3e étage Chaque lot bénéficie d’un accès au parking, d’un environnement calme et professionnel, et d’une disponibilité immédiate pour une installation rapide. Une solution idéale pour des entreprises souhaitant s’implanter dans des bureaux à taille humaine, facilement accessibles et prêts à l’emploi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,26 € /an 4,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Espaces divisibles
- Parking à dispostion
- Espaces rénovés
3e étage, bureau 303598 EX SMARTEO
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés, disponibles immédiatement, allant de 51 m² à 227 m², réparties sur le 1er et le 3e étage d’un immeuble de bon standing. Ces bureaux offrent des espaces fonctionnels, idéaux pour des entreprises à la recherche de locaux agiles et bien entretenus. Les surfaces disponibles sont les suivantes : 51 m² – 1er étage 57 m² – 1er étage 57 m² – 3e étage 62 m² – 3e étage Chaque lot bénéficie d’un accès au parking, d’un environnement calme et professionnel, et d’une disponibilité immédiate pour une installation rapide. Une solution idéale pour des entreprises souhaitant s’implanter dans des bureaux à taille humaine, facilement accessibles et prêts à l’emploi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 53,33 € /an 4,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Espaces divisibles
- Parking à dispostion
- Espaces rénovés
3e étage, bureau 303600 EX TASKS
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés, disponibles immédiatement, allant de 51 m² à 227 m², réparties sur le 1er et le 3e étage d’un immeuble de bon standing. Ces bureaux offrent des espaces fonctionnels, idéaux pour des entreprises à la recherche de locaux agiles et bien entretenus. Les surfaces disponibles sont les suivantes : 51 m² – 1er étage 57 m² – 1er étage 57 m² – 3e étage 62 m² – 3e étage Chaque lot bénéficie d’un accès au parking, d’un environnement calme et professionnel, et d’une disponibilité immédiate pour une installation rapide. Une solution idéale pour des entreprises souhaitant s’implanter dans des bureaux à taille humaine, facilement accessibles et prêts à l’emploi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,86 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 53,25 € /an 4,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Espaces divisibles
- Parking à dispostion
- Espaces rénovés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 227 m² | Surface commerciale utile | 10 396 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 10 396 m² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se situe à Sceaux, dans une zone résidentielle et agréable du département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. La ville de Sceaux, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, est idéale pour les entreprises recherchant un environnement propice à la concentration tout en restant bien connectées à la capitale. À seulement 8 kilomètres au sud du centre de Paris, cette localisation bénéficie d'un accès facile aux grands axes de transport, notamment l'A6 et la N20, permettant de relier rapidement les principaux pôles économiques de la région. Le RER B, avec sa gare à proximité, offre un accès direct à Paris, en moins de 20 minutes, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des partenaires d’affaires. En outre, Sceaux dispose de tous les services nécessaires à la vie professionnelle et personnelle : commerces, restaurants, équipements sportifs, ainsi que des espaces verts comme le célèbre parc de Sceaux, offrant un cadre agréable pour les pauses déjeuner et la détente. L'environnement est également sécurisé et dynamique, avec une forte présence d'établissements éducatifs et de projets de développement économique, assurant ainsi une attractivité croissante.
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10-16 Avenue De Camberwell
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